正宗18号地铁口独栋别墅 坐北朝南 南花园1200平 急卖
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1600万
总价
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5室3厅4卫
户型
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271㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
59041元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
2层
- 咨询楼层
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套内
270㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
简装修
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年代
2005
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发布
2025-10-17
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地铁
距18号线航头站约584米
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咨询总首付
首付约479.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区东方夏威夷(浦东-航头)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：3.7
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产10余年，主要做周康板块，航头板块等18号地铁沿线的别墅。本人交易经验丰富，议价能力强，市场分析精装，能更专业的帮您适合您的别墅。更多好房欢迎您来电咨询 VP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理 理由： 1，地段：东方夏威夷地处18号地铁口航头站，航头是周浦下一站，到周浦仅仅10公里。交通特别方便，16号地铁，18号地铁两条地铁线，林海公里，S3高架两条快速交通要道。 S3连接申嘉湖高速，外环高架，中环高架，内环高架，交通相当便利。航头新建了龙华医院，商业综合体。航头被划到了南张江园区的配套住宅。周浦的独栋别墅已经卖到了4000万以上了，联排别墅也卖到了2000万以上的价格了。对比一下航头别墅相当实惠的价格。 2.房型：东方夏威夷是纯独栋社区，此房在小区一期大门口不远的位置不靠路进出方便。地面2层独门独院独占地皮1200平，围合式花园，花园主要集中在南面和东面，前院特别宽敞，院内4个车位，可以同时停多部车。一楼进门玄关，玄关左边是宽阔的客厅连着餐厅南北通透，朝南朝西，朝北三面带大落地窗。厨房在餐厅东面朝北大概20平，厨房隔壁是一个保姆房，玄关后面是一个客卫和一个南北通透朝东带落地窗的长辈间，可以做套房设计。二楼楼梯口是一个起居厅朝南带露台，也可改成卧室或者书房。主卧朝南套房带阳台，主卧隔壁是一个朝南的次卧朝北带一个L型的露台。楼梯口带一个公共卫生间，北房间也可以通到露台。二楼共3个卧室和一个起居厅。 3.装修：此房是框架结构，房型可以根据自己喜欢改动。装修风格由您自己来定。
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业主心态问经纪人
房东置换联洋板块联排别墅，房子已经看好诚心出售，看中价格好谈。
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小区配套问经纪人
小区在航头繁华商圈，闹中取静。 交通方面： 小区门口就是18号地铁口，东面还有16号哋鉄，S3高架，西边有林海公路快速通道。交通非常便利，四通八达。 商业方面： 小区门口就是舒航生活广场
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
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户型解读问经纪人
一楼进门玄关，玄关左边是宽阔的客厅连着餐厅南北通透，朝南朝西，朝北三面带大落地窗。厨房在餐厅东面朝北大概20平，厨房隔壁是一个保姆房，玄关后面是一个客卫和一个南北通透朝东带落地窗的长辈间，可以做套房设计。二楼楼梯口是一个起居厅朝南带露台，也可改成卧室或者书房。主卧朝南套房带阳台，主卧隔壁是一个朝南的次卧朝北带一个L型的露台。楼梯口带一个公共卫生间，北房间也可以通到露台。二楼共3个卧室和一个起居厅。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
8.0
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驾车出行
8.0
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户型齐全，主打四居
东方夏威夷户型主要有218平-330平的的四居 、330平-330平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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28832元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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