18号地铁口+经典6房设计大独栋别墅+小区中间位置+低价急卖
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1800万
总价
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6室2厅5卫
户型
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358㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
50279元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
2层
- 咨询楼层
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套内
357㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
东
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装修
毛坯
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年代
2004
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发布
2025-10-17
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地铁
距18号线航头站约584米
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咨询总首付
首付约539.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区东方夏威夷(浦东-航头)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：3.8
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产10余年，主要做周康板块，航头板块的别墅。本人交易经验丰富，市场分析精准，议价能力强，代理房源多能更好的帮您适合的房子。更多优质房源，欢迎您随时来电咨询。 VP：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2朱经理 理由： 1，地段：东方夏威夷地处18号地铁口航头站，航头是周浦下一站，到周浦仅仅10公里。交通特别方便，16号地铁，18号地铁两条地铁线，林海公里，S3高架两条快速交通要道。 S3连接申嘉湖高速，外环高架，中环高架，内环高架，交通相当便利。航头新建了龙华医院，商业综合体。航头被划到了南张江园区的配套住宅。周浦的独栋别墅已经卖到了4000万以上了，联排别墅也卖到了2000万以上的价格了。对比一下航头独栋别墅特别实惠。 2.房型：东方夏威夷是纯独栋社区，此房在小区中间位置不靠路。地面2层独门独院，前院有2个车位，带1个车库，车库可以改成房间。一楼进门玄关，右边是车库，车库后面是保姆房和卫生间。玄关左边是挑空的客厅朝南带落地窗。餐厅和客厅是分开的朝北带落地窗出去就是后花园，厨房半开放的在餐厅东面朝北。客厅西面隔壁是一个老人房朝南带落地窗，老人房北面是一个客房朝北朝西。二楼2个南房间在客厅两边都朝南带阳台其中主卧南北通透是大套房，楼梯口1房朝北隔壁是客卫。 3，装修：此房房型很正气基本上不用改建，房子框架结构您也可以根据自己喜好改动。装修风格由您来定。
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业主心态问经纪人
房东置换市区，房子已经看好了，打一手房，急卖看房方便有钥匙，看中价格好谈。
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小区配套问经纪人
小区门口就是18号地铁口，农工商超市，苏航生活广场酒店都在小区东门门口，生活特别方便。开车几就可上S3高架。
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 .朱经理 :.冰山一角
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户型解读问经纪人
房型特别正气，标准5个卧室带1个保姆房，客厅挑空大气，3开间朝南，面宽很宽。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
8.0
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驾车出行
8.0
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