中金海棠湾别墅 465平5居 南向精装修
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1800万
总价
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5室2厅5卫
户型
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465㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
38710元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
4层
- 咨询楼层
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套内
464㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2015
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发布
2025-10-17
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咨询总首付
首付约539.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中金海棠湾别墅(浦东-周浦)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000196747
房源描述(1)
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朱敬山 评分：3.8
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我房源。本人从事房产多年主要做周康板块别墅。本人交易经验丰富，议价能力强，市场析精准，代理房源较多，看房车接车送。看房随时联系 VP：1/3/5/6/4/9/2/7/2/8/2.朱经理 理由： 1、地段 ；中金海棠地处浦东新区核心位置周浦镇南，商业配套齐全，交通相当便利。小区东边16号地铁2公里，西边18号地铁1.5公里。开车快速上S3高架连接外环高速，申嘉湖高速，中环高架，内环高架，交通特别方便。小区东面就是周浦医院，农贸市场，海印生活广场，中，小，学，紧/邻周浦绿地缤纷广场，印象生活广场，姚明体育中心。配套齐全，生活便利。 2、小区：中金海棠是次新小区，2015年～2019年新建的次新小区。纯人车流，地面没有车安全，干净利落。小区绿化特别好，一步一景。小区内部有自然河流，可以垂钓。 3、房型：中金海棠一期合院别墅是类独栋别墅的一种。地面4层带地下室，电梯上下。地下室带游泳池。一楼进门玄关，老人房朝南，客厅连着餐厅厨房东西向南北通透，客厅挑空大气。花园300平，前后院。二楼两个卧室，带大露台，三楼主卧大套房带超大露台，四楼客房带L型露台。 4、装修：精装全送空调地暖全送。
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业主心态问经纪人
业主因工作调动置换古北独栋别墅，那边的房子已经看好了，这边急卖看房方便，价格好谈。
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小区配套问经纪人
交通方面： 周浦东有:16号哋鉄，罗山路高架，西边有：18号哋鉄，林海公路快速通道。交通非常便利，四通八达。 商业方面： 周浦万达广场，乐购超市，绿地缤纷商业广场，印象生活广场，周浦体育中心，文化广场，海印又一城，小上海步行街等等。
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服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。 ：135—6492—7282朱经理：135—6492—7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
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税费分析房贷计算
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进价的差额的5.05% 个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。 1 3 5-6 4 9 2-7 2 8 2.朱经理 :1 3 5-6 4 9 2-7 2 8 2.冰山一角
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户型解读问经纪人
全明户型，附赠面积多，电梯上下，适合家有老人的大家庭。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海3.2%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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中金海棠湾别墅户型主要有121平-350平的独立车库,带阁楼,露台,南北通透,户型方正,带衣帽间的三居 、234平-269平的户型方正,主卧带卫,卧室带阳台,带衣帽间,干湿分离,入户花园的其他居 、72平-101平的户型方正,明厨,明卫的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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40454元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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