业主诚售万科物业中间好楼层近轨交18号线周边配套齐全

620万

总价
3室2厅2卫

户型
134㎡

建筑面积

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房源描述(1)

肖黎明 评分：4.9

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

1、位置：地理位置优越，公交地铁出行方便，购物方便 2、环境：小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 3、户型：宽敞明亮，布局大方，采光非常好 4、楼层：此房采光好视野开阔，无遮挡 5、看房：随时看
业主心态问经纪人

房东改善性购房，房子已经跟我看好，诚心出售，价格可议。产调已拉，无抵押和纠纷，安全放心，请不要错过性价比高的好房。业主很信任我，因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定，是市场入手的好时候。本人每套房源都会亲自门拜访业主，跟业主深入沟通，该房源业主置换其它区域。新房已看好，对于价格业主说可以商量，他说因为现在是换房子的时机，自己看中的房子价格比较划算，可接受长期置换客户，有意向客户可以面谈。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务，始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！希望在您安家置业的路上留下我的身影。
税费分析房贷计算

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%