品质次新房景观楼层开发商装修南北通大四房送车位

730万

总价
4室2厅2卫

户型
130.35㎡

建筑面积

房源描述(1)

肖黎明 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

理由：双地铁+电梯房+景观楼层+满五少税+双【小区】：九龙仓兰庭【税费】：满5年，业主置换，诚意出售【房龄】：房屋年代为2016年【房型】：面积130平，原始4房2厅2卫，户型方正，适宜居住【楼层】：电梯中间楼层，没有遮挡，采光很好【装修】：自住精装修，中央空调地暖【位置】：中间位置，不靠马路，安逸宁静，非常适合居家生活【配套】：尚德，16号线周浦东站，18号线周浦站，大润发，秀沿路美食街
业主心态问经纪人

【房东职业】：房东为公司高管，性格随和，平时时间比较自由【出售原因】：业主家里需要置换市区，诚心出售【看房时间】：业主自住，平时家里有人在，基本随时可以看房【接受周期】：可以接受置换客户，具体时间可以沟通【议价空间】：价格可谈，具体看客户付款方式
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%