电梯八楼|看中可以 |改善生活必选|房东置换别墅诚心卖

660万

总价
3室2厅2卫

户型
118.03㎡

建筑面积

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房源描述(1)

肖黎明 评分：4.9

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

【户型介绍】三室两厅两卫，南北通透，布局合理，空间利用无浪费，客厅与餐厅可分离，生活动线明确。实拍全景，室内光线充足，通风条件佳，居住舒适度高。【装修与设施】房屋为精装修，保养良好，拎包即可入住。电梯入户，方便快捷。小区配套齐全，物业管理完善，24保安班，社区环境安静，邻里关系和谐。【产权税费】房产证年限70年，购入满五年，负担，交易更安心。【售价与电梯】售价，性价比高。电梯入户，提升居住体验。【朝向与楼层】朝南北，采光好，空气流通。楼层位置优越，视野开阔。
业主心态问经纪人

房主因资金周转及置换需求，诚意出售此房。手续完备，随时可配合看房，信任我，愿意议价，确保交易顺利。我作为房主的代理人，能提供友好沟通服务，保证买卖双方利益。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务，始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！希望在您安家置业的路上留下我的身影。
税费分析房贷计算

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%