高热度!明苑近包玉刚学校:精装电梯独栋超大花园且南花园集中

11500万

总价
5室2厅4卫

户型
325.63㎡

建筑面积

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房源描述(1)

王雪峰 评分：4.9

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德佑地产

核心卖点问经纪人

明苑别墅新出大花园独栋不靠大马路产证建筑面积：地上325.63平无地下室 D1户型二十多年的精装修房况，二次装修过，加装了电梯，业主一直是自住的房东因为yin si,暂不提供室内外更多图片暂无精准户型图东进院子、东进门占地面积约1026平特点：是这小区里1亿附近的占地面积蕞大的而且集中南花园，所以显得很稀缺地上两层+阁楼一楼：客厅、餐厅、厨房、南北各一房间二楼：3个套房+带1个茶水间三楼：1个套房、储藏间 === 西郊明苑别墅：龙溪路189号是长宁区非常著名的高热度别墅小区；附近是鼎鼎大名的檀宫、西郊国宾馆小区大约建于1993-2013年之间，二十几年来都是长宁区新泾镇【西郊别墅区】每一年均咨询量蕞大并且成交量蕞大的小区地处虹桥路、虹梅北路，西郊宾馆，小区环境优美，绿树成荫，空气清新，各型别墅错落有致，欧陆风情。小区成功吸引了东南亚籍很多企业主和各国驻沪机构的外籍人员及国内行业领袖人士的青睐，让客户感到物有所值，彰显尊贵。小区整个建筑的外观既有欧式轮廓，又不乏东方的细节，环境优美，绿树成荫，空气清新，各型别墅错落有致。小区一共分四期，一期约1993至1996年、二期约1997至2002年、三期约2007至2013年、四期约2013年。户型达30余种，入门级产品237平起，面积从237平至2000平；一期二期都是无地下室，面积段240-372平，户均占地约500平，每户带私家花园，只有16户是带地下室三期都是带地下室的大户型，户均占地基本1亩起，每户带私家花园物业：上海高地物业管理有限公司；报修电话021- 物业费：6.2元绿化率：0.6 总户数：219栋容积率：0.4 占地面积210000平方米建筑面积84000平方米主力户型： A1户型 236.86平 10户 A2户型 240.97平 12户 B1户型 269平 9户 B2户型 272平 8户 B3户型 274.19平 12户 C1户型 304.36平 17户 C2户型 305.86平 7户 C3户型 306.66平 19户 D1户型 325.63平 16户 D2户型 328.5平 5户 E1户型 372.49平 6户 E2户型 373.45平 4户 E3户型 376.12平 1户 F1户型 661.96平 4户 F2户型 731.72平 4户周边配套齐全、繁华、成熟小区南门口是地铁10号线龙溪路站；驾车约12分鈡到虹桥机场/虹桥高铁站；附近有虹桥路/延安高架/中环/外环等多条主干交通线环绕。距虹桥机场须开车5分鈡，去中环、延安高架须开车3分鈡上午9:30早高峰，从【明苑别墅】到新天地、徐家汇、陆家嘴、等各大核心地段的平均用时约30分鈡
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四大配套将越来越完善
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按政府蕞新的三价取低的动态变化的政策为准，无法jing zhun计算，可以gu suan 大致数值