碧云新天地一期高区大复式房！双露台 好位置！满二简装大平层
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1150万
总价
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6室2厅4卫
户型
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264.65㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
43454元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/12层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
简装修
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年代
2002
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发布
2025-11-19
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地铁
距6号线博兴路站约222米
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咨询总首付
首付约366.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区碧云新天地一期(浦东-金桥)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202307871577
房源描述(1)
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朱守威 评分：5.0
闪电回复我爱我家
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核心卖点问经纪人
碧云新天地一期位于浦东金桥长岛路，这套住宅为南向高层房源，总高12层，采光通风俱佳。264.65平米的超大空间布局为6室2厅4卫1厨4阳台，功能分区明确，满足多代同堂或高品质居住需求。 房源为2002年建成的品质住宅，满二产权清晰，简装修状态便于买家按喜好改造。43454元/平米的单价在金桥板块具有较高性价比，1150万总价即可拥有浦东核心区稀缺大平层，适合追求空间与地段兼备的改善型客户。
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业主心态问经纪人
业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
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小区配套问经纪人
银行：中国建设银行(上海长岛路支行)、中国银行(上海市台儿庄路支行)；
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服务介绍问经纪人
服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
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税费分析房贷计算
1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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城际交通
4.0
本月均价 67396元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 10.31%
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