森兰名佳，231平豪华装修四居，南北通透高层视野，房东急售
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1350万
总价
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4室2厅3卫
户型
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231.82㎡
建筑面积
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3000+人正在热聊
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单价
58235元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/13层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
豪华装修
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年代
2014
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发布
2025-12-04
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地铁
距6号线洲海路站约870米
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咨询总首付
首付约404.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区森兰名佳(浦东-外高桥)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202308327963
房源描述(1)
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朱守威 评分：5.0
闪电回复我爱我家
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核心卖点问经纪人
位于浦东外高桥核心地段的森兰名佳小区，这套2014年建成的231.82平米四居室住宅，采用豪华装修标准，整体品质出众。房屋位于13层高层建筑中，南北通透的朝向设计保证了充足的采光和通风效果，居住舒适度极佳。 该房源为满五年的优质住宅，户型设计合理，包含4间卧室、2个客厅、3个卫生间、2个厨房和2个阳台，空间布局宽敞实用。小区环境优美，周边配套设施完善，生活便利性高。69019元/平米的单价在区域内具有较高性价比，是改善型购房者的理想选择。
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业主心态问经纪人
业主换房原因：改善，业主为了更快买到心仪的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！只要有房就有客户接受，目前是市场触底入手的好时候。请不要的好房，请一定珍惜！
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小区配套问经纪人
银行：中国农业银行(上海高南支行)；
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服务介绍问经纪人
服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安家四处筹首付，而我能做的就是用我的真专业帮助到每一位信任我的客户，电话
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税费分析房贷计算
税费分析1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元 。 6、若需需要登记费公积金100元，商业或者组合200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
5.0
本月均价 77157元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 2.56%
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户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南三居
森兰名佳户型主要有118平-234平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的三居 、157平-235平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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36733元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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