必卖好房（送25平大院子）房东告急！双南全明两房，靠近地铁！

209万

总价
2室1厅1卫

户型
63.17㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

孙迎龙 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

①●【房屋面积】：产证面积63.17平。 ②●【户型结构】：底楼带天井两房得房率高。 ③●【装修情况】：精装修，要求不高可拎包入住。 ④●【出行交通】：邻6号线/9地铁/14号线地铁，多条公交相互环绕。 ⑤●【税费情况】：此房动迁，税少！ ⑥●【产权信息】：产权1个人，无贷款无抵押，产权清晰，可安心交易。 ⑦●【周边配套】：出门金桥家乐福，金桥国际商场，久金广场，嘉里中心在建，多所幼中小，配套成熟，且有发展空间！
业主心态问经纪人

1.此房是在我名下维护，房东刘叔叔对我非常认可，跟刘叔叔有联系三年多了，我拿到的价格也比别人低，我们是单线联系的，您如果看了这套房子的话可以直接联系我。 2.房东已经跟我看好房子了，非常诚意出售，看房方便，价格可谈。 3.房东现在人在上海，看中能及时签约，无抵押无贷款，产权清晰。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%