奉贤青村南明路近南枫线北唐新苑三房满五简装 125万

125万

总价
3室2厅2卫

户型
130.8㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈以云 评分：4.4

上海义涵房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

北唐新苑位于上海奉贤青村南明路，小区环境安静宜居，生活配套成熟。本套房源为顶层住宅，建筑面积130平米，三室两厅两卫一厨双阳台的格局，空间宽敞实用，满足家庭多样化居住需求。南朝向设计，采光通风俱佳，居住舒适度高。房源为2000年建成的住宅，房本满五，交易税费优势明显。简装修状态，便于买家根据自身喜好进行改造或直接入住。总价125万，单价仅9500/平米，性价比突出，是奉贤青村区域难得的优质三房选择。
业主心态问经纪人

1、业主换房，急需用钱，房子，精装修，产权清晰，诚意出售。
小区配套问经纪人

青村小镇距离南桥新城中心仅6左右，到上海市中心30公里。交通相当便捷，距离轨道交通5号线金海路站仅仅20左右，16号线30。莘邵专线莘庄地铁站；上奉专线龙华地区；沪塘专线途经浦东金陵中路人民广场；南闵线闵行与南汇。另外，奉南线、南大线、南塘线、青村1线等等奉贤各地区。如有自驾车，通过林海公路快速市中心
服务介绍问经纪人

个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
税费分析房贷计算

买方家庭在沪购买首套 90平米以上住宅：(计税价格-增值税)×1.5%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）其他情况：(计税价格-增值税)×3%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）增值税及附加税：房子持有年限不满两年：计税价格÷1.05*(5%+0.55%) 房子持有年限两年以上：（计税价格—原购房价）÷1.05*(5%+0.55%) 个人所得税：卖方以家庭为单位满五，免征
户型解读问经纪人

①朝向：北唐新苑小区依河而建，小区为四层低密度小区，朝南方向，绿化率达45% 鸟语花香空气清新。 ②景观：南向双主卧+餐厅+阳台，可以看到小河流水；北向双次卧、客厅， ③户型：正南北通透的板楼设计，而且客厅都是大落地窗设计。