免税费 南郊中华园边套 大花园400平 低价急卖 价格好谈
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1250万
总价
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5室2厅4卫
户型
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263㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
47529元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
262㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
双拼
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朝向
北
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装修
中装修
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发布
2025-07-08
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地铁
距18号线下沙站约1174米
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咨询总首付
首付约374.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区南郊中华园(浦东-航头)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202409018361
房源描述(1)
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朱敬山 评分：3.8
瑞阳不动产
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核心卖点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源。本人从事房产多年主要做周康板块，航头板块及周边板块的别墅。本人交易经验丰富，市场分析精准，议价能力强，代理房源多，办事靠谱能更好的帮您适合您需要的别墅。更多好房欢迎您随时来电咨询 VP：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理 今天为大家一套特别不错的联排大花园边套别墅南郊中华园。 理由： 1.地段：南郊中华园又叫两河流域，位于浦东新区航头镇，一个纯别墅社区，南郊中华集团亲历打造的高端别墅。古北物业管家式服务，物业2.6元。小区内部环境特别优美，两条自然河流交叉产过，家门口可以垂钓，小区绿化率高端50%，容积率0.6.小区门口就是健身会所，农贸市场，商业街。交通也比较方便，紧邻18号地铁口，开车有申嘉湖高速，沪丰高速连接罗山路高架直通市区，林海公路连接杨高路高架直通陆家嘴。 2.房型：此房是东边套大户型，大花园位置特别好。北进门半围合的花园有400平。背面很宽敞可以亭3辆车，带车库。花园主要集中在南面和东面。南花园外面是小区内部路所以楼栋距很宽视野开阔。一楼进门玄关，玄关后面是宽阔的挑高客厅朝南带落地窗。客厅隔壁是一个朝南的长辈房带卫生间。厨房和餐厅朝北在车库上面和客厅错层。车库隔壁是保姆房带独卫。二楼3个卧室，其中2房朝南带阳台共用一个卫生间，1房朝北带阳台独立卫生间。三楼是书房，衣帽间，卫生间集一体的主卧大套房带大露台。主卧上部很高可以做阁楼。
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业主心态问经纪人
房东置换环内独栋别墅诚心急卖价格好谈。
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小区配套问经纪人
门口就是健身会所，农贸市场，商业街。交通也比较方便，紧邻18号地铁口，开车有申嘉湖高速，沪丰高速连接罗山路高架直通市区，林海公路连接杨高路高架直通陆家嘴。
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
策，免个税免增值税，只有契税。
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户型解读问经纪人
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周边配套
交通综合评分
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
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户型齐全，主打三居
南郊中华园户型主要有220平-262平的的三居 、191平-260平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台,主卧朝南的四居 。
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28832元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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