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看房源分析报告 户型解读报告

满五 满五 性价比高 业主急售 拎包入住 采光好

南北通户型,看豫园外滩三件套 赠送地下产权车位 接受置换

  • 1250万

    总价

  • 2室2厅1卫

    户型

  • 123.45㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 张熠 评分:4.4

    上海接城房地产经纪有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    一、【房源描述】:此面积123平,2房2厅1卫,户型正气 二、【装修情况】:5年前的精装,装修保养的很好 三、【采光充足】:此房位于低区,南北通户型,前后无遮挡,采光和通风好。 四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。 五、【税费情况】:此房满五年且 海一套住房,无抵押无贷款,产权清晰,到价即签 士林华苑规划: 小区规模正在升级士林华苑二期,士林华苑二期建好两个小区合并,一期获得300个车位停车,规划小区人车分流。

  • 业主心态问经纪人

    1:业主打算出国移民,处理国内资产。 2:现房短期将此房出售,已全权委托本公司大力推广此房。 3:跟房主也交流过一段时间,觉得房主也是个诚实守信之人,无后顾之忧。 4:买房也要看缘分,能看中就是缘分,可议价。 5:业主现在上海,到位就签字

  • 小区配套问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍问经纪人

    真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!

  • 税费分析房贷计算

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 户型解读问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

周边配套

地址:河南南路555弄

交通综合评分

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6.7
“较好”

超过上海33.5%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 城际交通
    9.0

本月均价 113228元/m²

环比上月 持平

同比去年 下跌 4.84%

小区行情周报

01月17日-01月23日
  • 111525元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 16/90

    商圈排名

小区成交记录(95)查看全部
***
3室2厅 144.43平 南
2025.12.10成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打户型方正,双阳台,主卧朝南二居

士林华苑户型主要有84平-139平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 、140平-191平的户型方正,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、179平-199平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 95981元/㎡

    本月挂牌均价

  • 持平

    环比上月

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