上外和大同，05年小区，前排高区景观房，南北通全明，随时看房

1300万

总价
4室2厅2卫

户型
124.1㎡

建筑面积

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房源描述(1)

蔡胜评分：3.7

我爱我家

核心卖点问经纪人

1，户型：原始3/2/2，主卧朝南带飘窗，两房朝北，一房朝北。客厅南北通带南北双阳台。目前房东做成四房两卫。房子改造的非常漂亮，品质装修，可以拎包入住！ 2，房子位于中高区，采光充足，小区中间位置。闹中取静。 3，产权两人，到价签字，附送车位。
业主心态问经纪人

★【业主心态】：房东需要置换外区别墅，房子已看好所以现在急卖 ★【产权信息】：产权人2人在沪，看中能及时签约。无抵押，无贷款，产权清晰。 ★【房源信息】：无抵押，无贷款，诚意出售随时可看房。 ★【税费情况】：普宅满五年免征税费。
小区配套问经纪人

该小区由上海弘辉房地产开发有限公司2005年开发建造，上海维灵物业管理有限公司管理，物业费1.8元每月每平米，24安保服务。小区环境不错，绿化达到35%，自带小花园，多为两梯三户和两梯四户，少数三梯六户。本楼栋为两梯四户。西藏南路地铁4|8线人民广场，陆家嘴，新天地。近九院，联华，新邻生活广场。坐拥HP River 珍藏景观资源，隔江对望梅德赛斯文化馆，中国结。背靠蓬莱公园景观，HP River 45公里公共空间的贯通，是娱乐，运动，休闲的好去处，江景一览无余，视野开阔医院：上海市第九人民医院；交通：4/8号线西藏南路地铁站，双规交通；公园：蓬莱公园，活水公园；南面滨江跑道；菜市场
服务介绍问经纪人

我是爱家小蔡，2017年从事房产买卖行业至今，精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。在交易过程中，秉承严谨专业，承诺做到：签约前查询房屋有无抵押，查封。做到税费精算，全程陪同
税费分析房贷计算

根据上海要求，144平以内都是普宅，房东上海就这一套，所以房东方无税。客户方首套一个点个税，二套三个点个税。
户型解读问经纪人

原始3/2/2，主卧朝南带飘窗，两房朝北，一房朝北。客厅南北通带南北双阳台。目前房东做成四房两卫。房子改造的非常漂亮，品质装修，可以拎包入住！