众里寻房千百度，蓦然回首，置屋源却在那灯火阑珊处。

589万

总价
3室2厅2卫

户型
115.64㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵有评分：4.3

我爱我家

核心卖点问经纪人

小区介绍 05年小区，地下车位，车位比1：1.2，小区无高层住宅，楼间距大互不遮挡。商品房建造，后分给动迁办，所以小区里有商品房也有动迁房，但是质量无区别。核心卖点一手动迁低税费，中楼层采光好，南北通透三开间朝南，随时看房周边配套前滩太古里，晶耀前滩商场，前滩休闲公园，大润发购物商场，三甲东方医院南院，灵杨菜市场，上海银行，建设银行等。税费解析房子是一手动迁房，满五年，没有税，个税也只有1%，客户方契税首套1.5%，二套3%。交通出行 6号线灵岩南路站600米，东体6号线8号线11号三轨交汇，中环高架匝道口，小区出门公交站步行50米，多条公交车线路。
业主心态问经纪人

业主心态【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。【房源税费】：满五年唯.一。【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了对我信任，价格我能把控。
小区配套问经纪人

：上海电视中：三林：奇奇商场：世纪联华、易初莲花、家得利、农工商市等邮局：三林邮局银行：中国建设银行、上海银行、中国工商银行医院：杨思医院、三林医院、明珠医院其他：喜相逢饭店
服务介绍问经纪人

您好！我是上海元亿赵有，从事4年，中共党员！具有丰富的从业经验，精通房产交易的各个环节，了解各区域的配套和未来发展规划，熟悉小区的各种户型，希望有机会能为您提供高效的房产！欢迎咨询！
税费分析房贷计算

【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%