靠河景观房，位置好楼层好。房南北自住，可以拎包入住

2445万

总价
3室2厅3卫

户型
210㎡

建筑面积

房源描述(1)

张晓虎 评分：3.7

上海译顺企业管理有限公司

核心卖点问经纪人

房源看后描述：业主是我的老朋友，我亲自帮他们买进的该房子。朝南朝向，通风效果佳；功能设计合理，厅室布局合理实用，空间利用. 本房实惠：——房子不但单价低，而且总价还低。一诺千金： 1：存在即是真实，我们保证：房子出售后，24内即将信息删除！ 2：价格好房真实，我们保证：我们绝不挂高房价，也不挂低房价，业主更改价格，24内即将价格更改！ 3：照片好房真实，我们保证：照片均来自本房，只求真实，诚信为本！此房理由：房子价格真实，业主是我的老朋友，我亲自帮他们买进的该房子，业主答应如果我帮他卖掉，挂牌底价都要比其他公司便宜，我们收的中介费也低。房子目前是急售，我已经帮他们置换好房子，此房必须要卖掉才有资金付首付款，所以才这么低的价格出售！客户本人就在上海，而且看中就能签约！我的从业介绍：” 欢迎您打开我的帖子，我将以真挚的敬业精神，为您提供专业、周到服务。我是上海资深房产销售经理张晓虎，也是房产规划师，从事房产销售8年多，精通全上海一二手房、和贷款、政策等，对待客户始终和家人一样用心，本人电话24在线，有房产方面问题可以随时给我留言，我会及时为您解答，节约您的宝贵时间！秉承“我承诺，我做到”的工作精神。竭诚为置业安家、好房旺财的朋友服务。选择家，选择专家，就要选择美凯龙爱家张晓虎！
业主心态问经纪人

客户是我老朋友，之前帮他们买卖过房子，关系很好，这套房子真的很实惠！房东本人近期就在上海，看中就能签约入住！
小区配套问经纪人

小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍问经纪人

我叫张晓虎，来自红星美凯龙爱家，已经从事房产9年，熟知上海和上海周边一二手房源，我会很据您的需求为您量身找房！随时欢迎来电，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。【更多房源，请点击右上角『我的店铺』查
税费分析房贷计算

此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权夫妻两个人，产权干净，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！非普通房屋交易三大税种：一，增税：不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/（卖出合同价-买进合同价）*5.3% 二，个税：不满五年或不/满五=（卖出合同价-5%增税）*2%/免征三，契税：首套90平以下1%，首套90平以上1.5%。二套及以上3%