今年必卖2017年1千万精装!电梯独栋!正气方正!兴国宾馆旁

12800万

总价
5室2厅4卫

户型
296.93㎡

建筑面积

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房源描述(1)

王雪峰 评分：4.9

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德佑地产

核心卖点问经纪人

上方的两条资讯，是【汇益花园】1.28亿独栋 1、一句话说特点： 2017年1千万精装!电梯独栋!正气方正!兴国宾馆旁 2、产证建筑面积地上296.93平无地下室，地上3层带电梯的精装整栋大花园净面积约两百平十几年前买入，2017年精装完，用逾1千万装修，空了3年，于2020年出租过 1楼：东进院子，南进门，朝北是客厅、餐厅、卫生间、电梯；朝南是门厅、厨房 2楼：朝北是2个卫生间与衣帽间，朝南是书房与卧室 3楼：朝北是2个储物间与卫生间，朝南是2个卧室 ==== 建造年代：1992年 (政府统一组织的将此小区独栋别墅推倒而重建) 土地使用权面积：397.43㎡土地独用面积：290㎡车位情况：院子可停多部车，小区车位充足，可以租赁买进价格：合同价6000万（实际购入成本8000万），2020年10月办理房产证无抵押无贷款 3、这个房子是近期我们公司会议上评选出来的【近期必卖好房】，大概率近期会卖掉建了
业主心态问经纪人

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服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

按政府对该小区该户型蕞新的三价取低的动态变化的政策为准，无法jing zhun计算，可以gu suan 大致数值
户型解读问经纪人

老洋房这是上海的名片，也是上海的代名词；洋房属于是特殊稀有的存在，而在洋房里还有一类更为稀有的存在——“ 新洋房 ” 新洋房顾名思义也属于洋房，其产量比老洋房更稀有，在老洋房的基础上整个弄堂全面改造换新，其建筑主要集中在90年代。新洋房的居住条件更为优厚，除了配备私家花园以外，每户均设有独立的车库，解决了老洋房停车的一大难题。上世纪90年代，衡富历史风貌区内由上海市政府主导的“新洋房”主要是2个；一个是武康路333号“霞飞别墅”，另一个就是华山路905弄“汇益花园”