次新房，品质住宅，滨江旁，空气清新，居住舒适，绿化好，采光棒

580万

总价
2室1厅1卫

户型
62.24㎡

建筑面积

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房源描述(1)

蔡胜评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

中福浦江汇小区是2014年的新小区，楼下就是南浦大桥4号线。小区是人车分流，绿化率38%，楼间距宽阔，采光好。园林式小区，地下两层地下车库。小区一共7栋楼，29个号。分一梯2户，一梯3户，2梯6户。小区地处董家渡金融商圈，未来有很大发展空间。小区租金也可观：一房7000左右，两房8000-10000左右。
业主心态问经纪人

业主诚意出售：此房业主是本人老客户，之前业主委托本人代为管理出租事宜，现在业主换房仍然交给本人打理，要不是现在已经买好也不会以此价位出售。老房东关系到位，欢迎看过房的您来电沟通咨询，Yong金可谈。
小区配套问经纪人

中福浦江汇小区是2014年的新小区，楼下就是南浦大桥4号线。小区是人车分流，绿化流率38%，楼间距宽阔，采光好。园林式小区，地下两层地下车库。小区一共7栋楼，29个号。分一梯2户，一梯3户，2梯6户。周边商场：盒马鲜生、仟佳逸生活广场、联华均在200米内；餐饮：300米内多家中式、西式饭店；300米内万有全菜场2家；医院：第九人民医院黄浦分院约500米；体育馆：黄浦区工人体育馆约600米；公园：蓬莱公园约800米；距离黄浦滨江步道约800米。地铁：4号线南浦大桥站约200米，9号线小南门站约700米
服务介绍问经纪人

我是爱家小蔡，2017年从事房产买卖行业至今，精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。在交易过程中，秉承严谨专业，承诺做到：签约前查询房屋有无抵押，查封。做到税费精算，全程陪同
税费分析房贷计算

小区位于黄浦滨江，内外环之间，房子动迁性质，房东方无增值税无个税。客户方首套房1.5%契税，二套3%契税。
户型解读问经纪人

主卧朝南带阳台，次卧朝北，南北通透，厨卫全明