边户明亮捡漏房（带电梯挑空大厅复式带露台免个税）带车位

815万

总价
4室2厅3卫

户型
209.5㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘静评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

【介绍】2004年建，雕塑园旁难得的多层电梯复式洋房园林式小区，非常稀缺的资源，可步行到海边，小区是由别墅，叠拼组成，有地下停车场。停车方便，小区容积率低于一，绿化率高达50%。【装修描述】维护良好，细节处理精致。【特色】小区环境优雅，绿化覆盖率高，容积率小，生活设施齐全，提供自然舒适的居住环境。【优势】二手房，性价比高，适合家庭居住。全封闭式物理管理小区，人车分流，闹中取静，不临路。靠山面海。海信物业打造【配套】距离石老人海水浴场近，青岛二中，大剧院，金狮广场，金鼎利群等商场很近。有M2地铁，海信广场，麦岛，银海。【理由】此房是二手房中的佼佼者，拥有良好的朝向和通风条件，同时具备完善的周边设施和，让您享受高品质生活【产权税费】产权年限70年，商品房住宅，产权清晰。
业主心态问经纪人

是房东的多余房产，诚心出售，价格可以再议，成交价是谈判桌上谈出来的，您负责看房，我负责谈价。欢迎看房，24随时恭候您的咨询
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人于2007年从事房产行业，一直崂山区、市南区沿海一线，及浮山后板块。以角度为您分析适合您的房产、以最强谈判能力为您争取权益、以严谨认真的态度为您办理后期手续。让您买房时放心、省钱、安心
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算
户型解读问经纪人

挑空复式边户全明户型带地下车位满五年户型介绍挑空厅复式，适合改善型家庭，三个洗手间，其中两个是带窗户的，把边户。大落地窗，采光很好。税费解析房子已满五年。而且是山东省内的住房，可以免2%个人所得税，只需交契税和房屋维修基金。交通出行房子东门步行200米就是2号线海安路地铁口，生活交通便利，公交，打车都通行方便，生活配套也的合适。平时出行方便。小区门口步行170米（摘自百度地图）为海青路公交站，沿线102、104、110、125、301、304、321、632等路线众多，出行便捷。