鲁信未央新上下叠别墅带方方正正的院50平左右

1388万

总价
5室2厅

户型
231.06㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘静评分：3.5

青岛房产

核心卖点问经纪人

【介绍】2004年建，雕塑园旁难得的多层电梯复式洋房园林式小区，非常稀缺的资源，可步行到海边，小区是由别墅，叠拼组成，有地下停车场。停车方便，小区容积率低于一，绿化率高达50%。【装修描述】维护良好，细节处理精致。【特色】小区环境优雅，绿化覆盖率高，容积率小，生活设施齐全，提供自然舒适的居住环境。【优势】二手房，性价比高，适合家庭居住。全封闭式物理管理小区，人车分流，闹中取静，不临路。靠山面海。海信物业打造【配套】距离石老人海水浴场近，青岛二中，大剧院，金狮广场，金鼎利群等商场很近。有M2地铁，海信广场，麦岛，银海。【理由】此房是二手房中的佼佼者，拥有良好的朝向和通风条件，同时具备完善的周边设施和，让您享受高品质生活【产权税费】产权年限70年，商品房住宅，产权清晰。
业主心态问经纪人

房主出售此房，手续完备，随时欢迎看房。我和房主关系密切，信任度高，能确保交易顺利进行。房主开放议价，底价明确，看房前可协商，期待与您友好合作。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，麦岛，燕岛公园，银海学校，石老人海水浴场，居民素质高配套：小区有健身器材，会所活动场所，可供小区居民使用；金鼎利群，金狮广场。银海学校，小麦岛公园，海信商场，佳世客；车位：停车位充足，建有地下停车场保安：小区内24保安巡逻，智能化家居
服务介绍问经纪人

秉承成交是的开始的理念；双方的信任来自尊重与诚信，的成交来自双赢，我更在乎是客户您的感受。希望我的知识能对您有所帮助，无论有任何地产方面的问题或要求，随时恭候您的咨询。主做二手房和新房
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算
户型解读问经纪人

【房屋简介】四室两厅三卫，南北朝向，南北通透，空气流通，采光充足，空间利用高效，无多余空间浪费。【楼层情况】带电梯，方便快捷，适合家庭居住。【特色亮点】正规四居室，复式结构，挑空设计，空间层次丰富，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。【房屋优势】231平方米，实用面积270平宽敞舒适，功能区明确，适合家庭居住，品质改善房。全天采光无遮挡、空间利用率高，餐厅客厅可分离，南北通透，空气流通，朝向好，精装修，功能分区明确，布局合理。