带百平大院急售有钥匙（挑空客厅户型改造）二次装修不临路

976万

总价
4室2厅4卫

户型
199.69㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘静评分：3.4

青岛房产

核心卖点问经纪人

【介绍】2004年建，雕塑园旁难得的多层电梯复式洋房园林式小区，非常稀缺的资源，可步行到海边，小区是由别墅，叠拼组成，有地下停车场。停车方便，小区容积率低于一，绿化率高达50%。【装修描述】维护良好，细节处理精致。【特色】小区环境优雅，绿化覆盖率高，容积率小，生活设施齐全，提供自然舒适的居住环境。【优势】二手房，性价比高，适合家庭居住。全封闭式物理管理小区，人车分流，闹中取静，不临路。靠山面海。海信物业打造【配套】距离石老人海水浴场近，青岛二中，大剧院，金狮广场，金鼎利群等商场很近。有M2地铁，海信广场，麦岛，银海。【理由】此房是二手房中的佼佼者，拥有良好的朝向和通风条件，同时具备完善的周边设施和，让您享受高品质生活【产权税费】产权年限70年，商品房住宅，产权清晰。
业主心态问经纪人

【业主心态】业主对我极为信任，与我保持良好关系，积极配合看房，具备议价空间和完备手续，急售心态明显。我将全力协助买卖双方沟通，确保交易顺利进行。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，距离崂山区政府近，石老人海水浴场近，居民素质高配套：小区有健身器材，小型活动场，可供小区居民使用；车位：停车位充足，建有地下停车场保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

我是您的私人房产咨询顾问，深耕房地产领域近二十年，拥有丰富的房产交易经验、谈判能力、疑难过户手续的经验。致力于帮助客户避免弯路与不必要的花费。在您观注的楼盘我已为多位客户成功购买了满意的房产。
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算
户型解读问经纪人

【房屋简介】四室两厅三卫，南北朝向，南北通透，空气流通，采光充足，空间利用高效，无多余空间浪费。【楼层情况】带电梯，方便快捷，适合家庭居住。【特色亮点】正规四居室，大平层设计，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。复式结构，挑空设计，空间层次丰富，有钥匙，随时可看。【房屋优势】199.69平方米，宽敞舒适，功能区明确，适合家庭居住。空间利用率高，餐厅客厅可分离，南北通透，空气流通，朝向好，精装修，功能分区明确，布局合理。全天采光无遮挡