红谷滩几千户成熟老小区头铺二铺年收20万20米大开间5年租约

400万

总价
简装修

装修
182㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
21978元/㎡
楼盘名称
天赐良园商铺
区域
红谷滩
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
20米
进深
9米
层高
4.5米
挂牌时间
2025-11-15
楼盘地址
凤凰北大道88号
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

罗志斌 评分：3.8

南昌利玛房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点商铺地处城市红谷滩地段，大的人流量和交通便利。项目对面是万科时代广场和南昌T16购物中心，两大商业综合体服务整个红谷滩区常住人群，吸引力也可辐射到南昌其它板块，年近2000万人次汇聚在此，我们的街区商业和商业mall在即时性、便捷性、经济性上可形成互补。【项目名称】：天赐良园商铺【在售产品】63.87-168.14㎡单层铺【层高】：4.5米【得房率】: 98% 【商铺单价】：22000左右元/㎡【物业】：福田物业，物业费:1.5元/㎡【经营业态】：汽车美容，中医馆，轻餐饮，便利店，美容美发，银行等【小区】小区的总户数达到1758户，其中联排别墅304户，多层247户，小高层413户，塔楼136户，高层658户。红谷滩区做为全省的省行政中心、金融中心、商务中心、文化旅游中心、创新中心，政策优势显著。凤凰洲是红谷滩城市发展的重心地带，是红谷滩区向北延伸扩展的重要区域。凤凰洲定位为重要的江岸景观区，是以旅游、居住为主的城市生活新区。红谷滩区常住约65万，项目2公里范围内常住人口约23万，人口是商业繁荣的的基础。区域对面万科时代广场和南昌T16购物中心，项目两公里范围内几十个住宅小区，常住人口超20万项目本小区1758户，都是入住率非常高的成熟高档住宅小区，需求旺盛及高商业力让商家存活率高的同时可以承载高租金，客户租金有保障。框架式结构空间灵活多变，门头4.5米到13米，进深12到15米适合各类业态使用。周边客流真实有保障，买卖很放心！出售方直售信息，有问必答，欢迎有想法的老板们，高效率给你帮助买铺投姿少走弯路。低市场肉，看懂的可以联系，请联系时说58平台推检的，谢谢！适合行业便利店，餐饮，美容美发，干洗店，宠物店，药店，花店，汽车美容，废品回收，烟酒店，生鲜超市，月子中心，整形医院，口腔，诊所等不限制业态......服务介绍本人在南昌从事商业地产8年，专注一手开发商房源代理、二手免费帮房东拍摄评估变现，公司有大量，有10多名资深的销售精英都是在五年左右的销售经验。每年公司带客户购买商铺100多套。欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时咨询我叫胡晓凤，相信我的专业，为您置业安家保驾护航，联系我可以说是在58上看到的。
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
交通出行问经纪人

适合做便利店，餐饮，美容美发，干洗店，宠物店，药店，花店，汽车美容，废品回收，诊所，生鲜超市，口腔，月子中心，整形美容，教育培训等不限制业态......