江湾城四期251平5房3卫1000万
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1000万
总价
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5室2厅3卫
户型
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251㎡
建筑面积
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单价
39841元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/45层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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朝向
南北
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发布
2026-10-22
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约266.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区仁恒江湾天成(建邺-奥体)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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郑有霞 评分：4.7
闪电回复王祥房产
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核心卖点问经纪人
河西中青奥滨江，南京顶豪公认板块；紧邻青奥滨江公园，扬子江大道快速路通达全城，近2/10号线元通站；配套成熟，仁恒里新天地底商、华采天地、河西IFC都在辐射圈内 。对口致远外国语乐山路分校、致远初级中学，社区自带仁恒幼儿园 。 ✅ 景观｜一线无遮挡江景，地标同框 河西稀缺南向观江，前排视野直面长江、南京眼步行桥、双子塔、摩天轮、江心洲、老山；傍晚落日江景、夜景灯光是标志性亮点，很多户型浴缸、阳台、卧室都能看江，观景层次感强 。 ✅ 产品｜纯改善大平层，低密稀缺圈层 一共8栋、仅722户，户数少、圈层纯粹；容积率2.79、绿化率31%；起步就是大户型：主力206/220/251/290/380㎡，两梯两户，多开间朝南、南北通透、大面宽阳台、套房设计，很多户型做到四开间朝南，主卧总统套+独立衣帽间，开发商精装交付，博世厨电等标准高，过道短、空间利用率高，适合三代同堂改善 。 ✅ 物业｜仁恒自持物业，南京豪宅金字招牌 仁恒物业服务口碑稳定，社区维护、园林养护、安保、会所配套成熟，是河西二手保值很关键的加分项，物业费2.4元/㎡/月 。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 59907元/m²
环比上月 下跌 0.25%
同比去年 下跌 16.37%
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