保利香槟国际140平三房两卫430万
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430万
总价
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3室2厅2卫
户型
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140.9㎡
建筑面积
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单价
30518元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/18层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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朝向
南北
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发布
2026-10-19
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地铁
距2号线雨润大街站约650米
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咨询总首付
首付约93.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区保利香槟国际(建邺-奥体)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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郑有霞 评分：4.7
闪电回复王祥房产
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核心卖点问经纪人
1. 河西中部奥体核心，央企保利开发，自持保利物业，21栋全部是总高18层纯小高层板楼，容积率2.2，低密改善社区，ARTDECO经典外立面，围合式台地叠景园林，绿化率＞35%，人车分流。 2. 双大堂设计：地上入户大堂+地下车库大堂，归家仪式感强；小区配套室内恒温泳池+室外阳光泳池、环形跑道、景观水系、会所，在河西老改善盘里配套很能打 。 3. 主力户型109-199㎡，大量一梯一户/独门入户，私属电梯前厅，得房率高达85%-88%，没有连廊，私密性强；经典飞机户型、双套房户型，南北通透，适合三口/三代同堂改善。 ✅配套优势 1. 地铁：步行约500-600米到2号线雨润大街站，近S3永初路站，河西CBD、新城科技园，通勤友好。 2. 教育：建邺实验小学+新城初中黄山路分校（新城教育集团），学区稳妥，兼顾自住+上学需求 。 3. 生活：东门自带社区菜场、超市底商，日常买菜购物下楼就解决；临近明基医院、奥体中心、河西金融城，商业、医疗、文体配套成熟。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过南京96.5%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 35833元/m²
环比上月 下跌 0.9%
同比去年 下跌 14.3%
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