【花桥热盘】明月璟辰苑，多套新房、二手房任您来选

225万

总价
4室2厅2卫

户型
118.17㎡

建筑面积

单价
19040元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/23层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2020
发布
2025-10-12
咨询总首付
首付

约81.3万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
明月璟辰苑(昆山-花桥)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

李春霞 评分：3.7

苏州联动好房网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

开发商】象屿地产&保利置业【占地面积】约5.4万㎡【建筑面积】约19.6万㎡（地上约13.6万㎡）【绿地率】 35% 【容积率】 2.5 【物业类型】高层（25-26层）【梯户比】2梯4户、3梯6户【交付标准】精装（标准2500元/㎡）【总计】 1384户【车位】1713个【面积】约88～118㎡【均价】25800元【总价】195-325万【政策】不，首套三成，二套六成【交房时间】2024年9月30日【物业公司】象屿物业（国家一级物业资质）【物业费】3.05元/月/平米面积朝向：三开间朝南；南北通透户型简介： 1、4房市场主力改善户型，实用大四房，一家三口，或者三代同堂，尽享温馨； 2、通透情况：户型方正，正宗南北通透，双朝南宽景阳台，随时沐浴阳光与清风； 3、主卧概括：主卧带阳台带独立卫浴，奢华阳光，溢满室内，超阔尺度，是婚房的好选择； 4、厨卫介绍：干湿离卫生间，通透采光厨房，保持室内空气清新，提高舒适度
业主心态问经纪人

1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
小区配套问经纪人

1、S1地铁口博览中心站0距离，G2 G42陆家入口*5中2、自带35万方大型商业综合体，以5D电影为主题，吃喝玩乐购一体的电影博览园。苏州政府“十二五”规划，投，资21亿打造，弥补了花桥，千灯，陆家以及石浦没有大型商业综合体的不足。3、旁边两个私立學校，苏州外国语和华东康桥国际學校。3个公立學校，集善小學，集善中學以及金城小學。12个幼兒园，集善幼兒园，横墅江湿地幼兒园，东方剑桥幼兒园等
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考