写字楼大堂间 一口价低总价 底价销售 投资自用皆合适商铺
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87.9万
总价
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毛坯
装修
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54㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
16278元/㎡
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楼盘名称
文誉城
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区域
历城
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物业费
3元/平米·月
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类型
写字楼商铺
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面宽
6米
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进深
9米
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层高
4米
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挂牌时间
2026-08-15
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楼盘地址
文誉城
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适合经营
百货超市,生活服务,美容美发,餐饮美食
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配套设施
排烟,可明火,外摆区
房源描述(1)
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丁军 评分：4.6
闪电回复
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核心卖点问经纪人
1：踞守奥体中路+工业北路城市主干道，临街展示面强，天然广告位； .2：3Km范围内约35万居住人口和2万办公人群，人口密度大； O.3：周边紧邻文誉城住宅2419户、商业办公20万㎡，部分已交付，稳定客流加持； 🌲NO.4：约677亩大辛遗址公园，带来休闲、观光、亲子、轻度假客流； .5：临近幼儿园、中小学，亲子培训、儿童娱乐、文具教辅、托管看护等天然适配； 6：紧邻张马屯地铁站D口，无缝衔接新东站、遥墙机场，流动客群+稳定客群双重叠加，生意全天候不打烊； O.7：二层商业廊道办公区，稳定导入办公客群，上下层皆为黄金旺铺； .8：独立上下水、烟道，燃气到楼前，可满足火锅、烧烤、烘焙等多样业态，解决20万方办公人群的就餐问题，吸金能力更强； 🛍️NO.9: 统一定位、统一主题，规划“乐成长、食烟火、悦生活、趣欢聚”四大主题业态，构建商务社交、家庭消费、日常便民到休闲娱乐完整消费闭环。
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周边配套问经纪人
：踞守奥体中路+工业北路城市主干道，临街展示面强，天然广告位； .2：3Km范围内约35万居住人口和2万办公人群，人口密度大； O.3：周边紧邻文誉城住宅2419户、商业办公20万㎡，部分已交付，稳定客流加持；<br/><br/>🌲NO.4：约677亩大辛遗址公园，带来休闲、观光、亲子、轻度假客流； .5：临近幼儿园、中小学，亲子培训、儿童娱乐、文具教辅、托管看护等天然适配； 6：紧邻张马屯地铁站D口，无缝衔接新东站、遥墙机场，流动客群+稳定客群双重叠加，生意全天候不打烊； O.7：二层商业廊道办公区，稳定导入办公客群，上下层皆为黄金旺铺； .8：独立上下水、烟道，燃气到楼前，可满足
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交通出行问经纪人
R3/R2地铁口，奥体中路/奥体西路旁邻 门口十几路公交车
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