270都角铺 写字楼 公寓 中心医院
-
819万
总价
-
简装修
装修
-
168㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
-
楼层
底层/1层
-
单价
48750元/㎡
-
楼盘名称
云泰中心
-
区域
高新
-
类型
住宅底商
-
面宽
20米
-
进深
10米
-
层高
4.5米
-
挂牌时间
2024-10-26
-
楼盘地址
历城-建筑大学 奥北路与椒山路交叉口北行110米
-
适合经营
百货超市
房源描述(1)
-
丁军 评分：4.1
-
核心卖点问经纪人
房源亮点 汉峪金谷在售的纯1楼的商铺。项目自带4栋写字楼和2栋大面积复试公寓楼，西侧就是龙湖汉峪光年4栋公寓楼，入住率爆满，商铺位于十字路口位置，沿街龙奥北路，展示面好，铺子门前还有超大外摆区，铺子东侧就是中心医院东院区和宣武医院，中心医院东院区占地6万方。2000多个床位，未来客群目前汉峪金谷在售的楼盘，并且是角铺，双开门，168平，开间20米，完全可以分割成2间出租。位于十字路口位置，门前有超大外摆区，整个济南也找不到这种角铺了。俗话说得好，买商铺看得是周边的配套，医院是金，写字楼是银，所以说这种商铺都是大家梦寐以求的商铺。而且在这边上班的都是高精尖的人才，月都在1.5-2万之间，都是年轻人，也舍得花钱，对面还是医院，去医院看望病人的不会在乎买的东西多少钱，所以这边从来不缺消费力，这也是租金高的原因。咱这个商铺都是带烟道能做重餐饮的铺子，后期光咱本项目就有3万的消费人群，铺子只有几套，根本满足不了这些人的需求，不管做什么行业，业态都不受限制 周边客流 本项目4栋楼2栋公寓2栋写字楼一共可容纳2万人的办公居住人群，这些人后期都是我们的消费人群，在项目北边有2栋超高层是国会双子塔可容，纳15000人。这都是咱们商铺的一个固定消费人群。 项目对面就是中心医院东院区，项目整体规划建设用地约217.33亩，总建筑面积约35.22万平方米，2000多张床位，而且医院没有商铺，我们这边商铺只有一马路之隔离的非常近，后期他们消费只能来我们这边。医院旁边的商铺就没有空租的，而且商铺租金都非常高，我们这边商铺70%以上都是可以做重餐饮！ 适合行业 铺子户型非常方正，没有多余承重柱，周围社区群体有数十万。而且是纯刚需盘。和住宅一起交房。没有空租期。 适合业态 生活服务类： 超市、便利店、杂货店、银行、邮政快递、家电维修、洗衣店、房屋中介、通信宽带服务、家政服务 生活消费类： 餐饮、面包店、水果店、花店、眼镜店、推拿、健身房、宠物医院、少儿托管培训中心。可做餐饮，带烟道 百货超市、五金店、果蔬店、蛋糕房、母婴 医疗类：药店、社区诊所、口腔牙科 轻餐类：早点、水饺、火锅、麻辣烫 教育类：幼儿早教、培训班、瑜伽等 美容类：美容、美体、美发、化妆品等 服务介绍 本人有多年置业规划经验，能更加细致的了解客户的需求，包括客户自己不了解的一些不利因素，为您匹配合适的 楼盘，买房子是一件大事，找一个负责和专业的人很重要!!! 专业：大到整个济南同类项目的分析对比，小到竞品项目之间的分析对比! 省时：让您少走弯路，不合适的不看，没有房源的不看，超出预算的不看! 省力；根据您的需求，提供符合您心目中项目，无需任何中 联系我时，请说是在上看到的，谢谢!
-
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
-
周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
猜你喜欢
同小区其它商铺
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析