滨江星耀城一点点奶茶店年租金30万

355万

总价
简装修

装修
96.72㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

楼层
底层/1层
单价
36704元/㎡
楼盘名称
星耀城商铺
区域
滨江
类型
住宅底商
面宽
10米
进深
10米
层高
5米
挂牌时间
2025-04-06
楼盘地址
江南大道与江陵路口地铁一号线江陵路站A出口
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

周爽评分：3.8

骐骥房产

核心卖点问经纪人

房源亮点房源亮点一间好商铺，百年摇钱树好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万中无一！（欢迎来到我的网店）【个人简介】:本人（周爽）本科学历，来自浙江丽水，执《房地产经纪人证》上岗，负责全杭州各类一、二手买卖业务，从业六年以来帮助多位顾客选到满意的不动产。有任何产调、税费、过户、信息、租金等问题都可联系我。一生短短数十载，唯有商铺伴三代，金子钻石光芒耀，一生享福来！您是要找10个普通的给你提供一堆杂乱失真的信息？还是需要一个有多年实际操作经验的专业经纪人为您置业？别人靠价格吸引你的眼球，我靠我的专业和服务赢得您的信任！我们以团队服务个人，给予客户在整个置业过程中，合情合理合适的置业建议！商铺信息： 1、商铺位置：滨江区星耀城 2、商铺面积：96平方米； 3、商铺价格：355万（看中价格可谈） 4、现年租金：30万（年增8%；提供租赁合同） 5、房产性质：商业性质/临街商铺 6、产权性质：独立产权（到期后可自动续期） 7、商铺租客：一点点（品牌连锁餐饮）出售原因：房东浙江温州人，现在外地做生意，急需流动资金，将手中的资产变现，低于市价急售！机会难得。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便，随时配合签约。全程不收取任何费用。所有信息真实有效，欢迎您来电咨询，中介勿扰！周边客流新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考适合行业商铺是杭州商业主要的组成部分，而且杭州的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。服务介绍本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻