顶奢！艺海棠大平层户户观景无遮挡全景视野

540万

总价
3室2厅3卫

户型
166㎡

建筑面积

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单价
32530元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/16层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2020
发布
2026-04-10
深度测评
小区
艺海棠(三亚-海棠区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

梁曦评分：3.8

海南吉蓝传媒有限公司

核心卖点问经纪人

70 年纯住宅产权：海棠湾核心区极少的 70 年住宅（周边多为 40 年商业 / 公寓）民水民电 + 通燃气：可落户、可上学、可按揭，居住成本远低于商办产品现房即买即住：无烂尾风险，即买即办证 2. 地段与配套：国家海岸 C 位，千亿配套环绕海棠湾核心腹地：近 cdf 免税城、亚特兰蒂斯、海昌不夜城医疗：301 医院海南分院、哈佛布莱根医院等优质教育：距人大附中三亚学校约 1200 米（12 年制名校）亲海不近海：距海约 1.5km，避潮湿、无台风直袭，宜居度高 3. 社区品质：低密大盘，艺术奢居标杆超低容积率：综合容积率仅0.8-1.5，绿化率60%-65% 纯板楼设计：17 栋 16 层小高层，围合式布局，南北通透、全明户型超大楼间距：东西约 300 米、南北约 130 米，采光视野无敌地势抬高：社区整体抬高3 米，防潮、私密、视野佳
业主心态问经纪人

房主因工作调动，决定出售此房产。我与房主关系密切，对其充分信任，有效协助买卖双方进行友好沟通。房主手续齐全，有议价空间，随时欢迎看房，且业主急售，诚意十足。欢迎有意者洽谈，期待您的关注！
小区配套问经纪人

教育（1.2km 内）人大附中三亚学校（12 年制名校）：约 1.2km海棠湾第三幼儿园、林旺小学 2. 医疗（3km 内） 301 解放军总医院海南分院：约 3km哈佛布莱根医院、北大口腔、广安门中医院 3. 商业娱乐（5km 内）三亚国际免税城：约 5km海昌梦幻不夜城：约 1.5km亚特兰蒂斯：约 4km。32 座国际五星酒店群（艾迪逊、瑰丽等）规划：太古里、万象城、SKP
服务介绍问经纪人

作为一名在三亚房产领域专注多年的资深顾问，我深刻理解各板块房源特性、市场动态与购房策略，能根据您的具体需求，为您定制个性化的安家或投资规划，全线优质资源实时对接，实现精准。