三亚海棠湾艺术园林小区，温泉入户。南北通透小洋房。

176万

总价
3室2厅2卫

户型
126㎡

建筑面积

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单价
13968元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/25层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装修
年代
2021
发布
2026-04-16
地铁
暂无数据
深度测评
小区
艺海棠(三亚-海棠区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

欧小凡 评分：5.0

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海南万家居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

区位：海棠湾核心，高端资源环伺核心地段：海棠湾中区，国家海岸核心腹地，距海约 500 米，亲海不潮、静谧宜居。千亿配套：32 家国际酒店集群、亚特兰蒂斯、三亚国际免税城、301 医院海南分院、人大附中三亚学校、海中海高尔夫、游艇码头等全维高配。交通便捷：近海棠湾高速口，到三亚市区约 25 、机场约 30 ，湾区路网成熟。二、产品：低密艺术大宅，现房即住低密规划：占地约 500 亩，容积率仅 1.5、绿化率超 60%，17 栋 15–16 层纯板楼，3 米高台地 + 3.9 米架空层，通风防潮、视野开阔。户型优质：纯板楼、南北通透、3.05 米层高，大面宽观景阳台，户户采光佳。精装顶配：德系精工，配劳斯橱柜、墨瑟门窗、国际一线厨卫家电，拎包入住，获 “广厦奖” 等奖项品质认证。现房优势：2023 年底交付，实景现房，即买即住 / 即租，品质可见、无交付风险。产权清晰：70 年住宅产权，非商办，交易安全、流通性强。三、核心 IP：500 亩艺术综合体，湾区独一份艺术地标：配6 万㎡三亚当代艺术馆（亚洲大型当代美术馆）、艺术商业、艺术家工作室、艺术酒店，常年举办国际艺术展，艺术氛围浓厚。大师设计：普利兹克奖得主妹岛和世操刀艺术区，同济院设计住宅，高端审美与品质。社区景观：5 万㎡中央园林、艺术草坪、下沉广场，超大楼间距，人车分流、阳光地库，居住舒适度高。四、配套与物业：全维奢享，管家服务社区配套：泳池、健身区、儿童乐园、艺术会所、3 万㎡艺术商业（书店、餐饮、零售），满足生活与社交。物业服务：艺生活物业，管家式服务、24 安保，可托管出租，省心省力。圈层纯粹：定位高端改善 / 度假，业主圈层优质。
业主心态问经纪人

新房：交通便利、小区配套好。绿化高。有游泳池。温泉、业主会所。小区门口有公交车。银行。超市。药店。附近有医院。买菜生活都很方便。咨询热线： 1 3 0 1 6 2 2 3 6 4 7
小区配套问经纪人

小区配套，有游泳池。温泉泡池。健身房。有超市。银行。医疗。绿化高。小区人气旺。物业安全性高。品质小区。
服务介绍问经纪人

欢迎加入团购可以享受团购的折扣，价位比开发商低。全程专车专业人士陪同，看房提供食宿。购房报销机票。购房成功有购房大，赠送全家海南旅游三天三夜旅游套餐。团购热线：130 1622 3647
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费1.5元到2元一平方。购买新房主要税费：契税：140平以内：1% ；140 平以上收1.5%；（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
户型解读问经纪人

户型全面采光。南北通透，明厨明卫，通风采光好，户型方正。