蓝湖海韵新房64平2居法式洋房即买即住特惠38万

38万

总价
2室3厅1卫

户型
64㎡

建筑面积

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单价
5938元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
毛坯
年代
2018
发布
2026-03-05
深度测评
小区
蓝湖海韵(文昌-清澜经济开发区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄兹翔 评分：3.9

文昌宜家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

项目卖点解析：资源环境篇：1.?400亩原生蓝湖环绕，临湖而居，近水而栖；2.?800亩天然椰林相依，原生态大氧吧，享受顺畅呼吸；3.?1200m亲海，规避传统亲海项目潮湿问题，享受亲海生活的理想距离；4.?2.5万平环湖公园，践行亲水养生理念，打造城市名片；5.?蓝湖亮化工程打造，呈现美丽蓝湖夜景；6.?地处清澜开发区核心地段，与市政隔湖相望，正南方400米处即是航天指挥中心及文昌航天生活城，显赫地段城熟生活，优质人文环境开启品质生活；7.?距离文昌清华仅3公里，文昌同济医院7公里，享受优质的教育、医疗配套。
业主心态问经纪人

项目基本信息：开发商：文昌恒盛房开发有限公司项目地址：文昌清澜开发区惠民路西段北侧市政旁物业类型：普通住宅、洋房、别墅、商业总占地：6.67万方总建筑：11.65万方容积率 : 1.5绿地率 : 45.5%总户数：1359户装修：毛坯、精装物业：北京诚智慧中物业管理有限公司文昌分公司车位：1061个，地上714，地下347周边资源：400亩天然蓝湖，800亩生态椰林，与文昌市政仅一湖之隔开发周期：项目共分四期开发楼体朝向：坐北朝南在售楼栋：32#（小高层）16#、18#、19#(高层)总层高：11层、一梯五户，18层、二梯六户
小区配套问经纪人

1. 千米滨湖步道，步步皆是美景；2. 百米垂钓栈台，悠然自在生活；3. 400平米露天泳池，儿童戏水池，让你拥享清澈无暇，恬静温柔的时光；4. 600平米业主餐厅，享受家的味道；5. 1800平米商业街，生活便捷无忧。
服务介绍问经纪人

全程服务：一、全程陪同接送专车看房服务二、购房成功与否绝不收取任何费用三、帮助每一位购房客户加入团购折扣四、购房成功，机票款报销、酒店住宿款报销（100%有效）
税费分析房贷计算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税 [2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
户型解读问经纪人

户型方正，动静分区，布局精巧餐客厨联通观景阳台生活与阳光美景相伴