蓝湖海韵 90.24平3居板楼精装现房特惠64.8万

64.8万

总价
3室2厅2卫

户型
90.24㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
7181元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
精装修
年代
2018
发布
2026-01-02
地铁
暂无数据
深度测评
小区
蓝湖海韵(文昌-清澜经济开发区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄兹翔 评分：4.7

闪电回复

文昌宜家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

项目基本信息：
开发商：文昌恒盛房开发有限公司
项目地址：文昌清澜开发区惠民路西段北侧市政旁
物业类型：普通住宅、洋房、别墅、商业
总占地：6.67万方
总建筑：11.65万方
容积率?:?1.5
绿地率?:?45.5%
总户数：1359户
装修：毛坯、精装
物业：北京诚智慧中物业管理有限公司文昌分公司
车位：1061个，地上714，地下347
周边资源：400亩天然蓝湖，800亩生态椰林，与文昌市政仅一湖之隔
开发周期：项目共分四期开发?
楼体朝向：坐北朝南
在售楼栋：32#（小高层）16#、18#、19#(高层)
总层高：11层、?一梯五户?，18层、二梯六户
业主心态问经纪人

项目卖点解析：资源环境篇：1. 400亩原生蓝湖环绕，临湖而居，近水而栖；2. 800亩天然椰林相依，原生态大氧吧，享受顺畅呼吸；3. 1200m亲海，规避传统亲海项目潮湿问题，享受亲海生活的理想距离；4. 2.5万平环湖公园，践行亲水养生理念，打造城市名片；5. 蓝湖亮化工程打造，呈现美丽蓝湖夜景；6. 地处清澜开发区核心地段，与市政隔湖相望，正南方400米处即是航天指挥中心及文昌航天生活城，显赫地段城熟生活，优质人文环境开启品质生活；7. 距离文昌清华仅3公里，文昌同济医院7公里，享受优质的教育、医疗配套。
小区配套问经纪人

项目配套篇：
1. 千米滨湖步道，步步皆是美景；
2. 百米垂钓栈台，悠然自在生活；
3. 400平米露天泳池，儿童戏水池，让你拥享清澈无暇，恬静温柔的时光；
4. 600平米业主餐厅，享受家的味道；
5. 1800平米商业街，生活便捷无忧
服务介绍问经纪人

全程服务：
一、全程陪同接送专车看房服务
二、购房成功与否绝不收取任何费用
三、帮助每一位购房客户加入团购折扣
四、购房成功，机票款报销、酒店住宿款报销（100%有效）
税费分析房贷计算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税
[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品
住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平
方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，
以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
户型解读问经纪人

户型方正，动静分区，布局精巧

餐客厨联通观景阳台

景观阳台，三卧飘窗，湖景生活