高隆湾央企中交·文昌美庐首付15万起三房总价71万起

73万

总价
3室2厅2卫

户型
95.33㎡

建筑面积

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单价
7658元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/15层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
精装修
年代
2018
发布
2024-11-10
地铁
暂无数据
深度测评
小区
蓝湖海韵(文昌-清澜经济开发区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄兹翔 评分：3.9

文昌宜家房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

占地面积：约169亩总建筑面积：约33万m 规划户数：约2510户绿化率40% 建筑面积建面：约95-119m 三至四房车位数量：2118个总栋数：住宅24栋，商业街2条，1栋建筑外观：现代简约风格建筑装修状况：精装修产权年限：70年
业主心态问经纪人

4A级滨海景区央企精装准现房建筑面积95-119平三至四房 7470元/平起均价8300元/平首付15万起 70年大产权全维配套双4A级景区优质教育资源
小区配套问经纪人

项目自配社区缤纷商业涵盖娱乐，休闲，购物，餐饮，生活服务等业态。项目规划现代简约风格美宅，打造热带雨林风格园林，悠享3D立体景观空间，约6000平泳池健康跑道，阳光草坪以及会所，风情商业街，等。周边汇聚百合财富广场，高隆湾商业广场，高隆湾海鲜广场。
服务介绍问经纪人

全程服务：一、全程陪同接送专车看房服务二、购房成功与否绝不收取任何费用三、帮助每一位购房客户加入团购折扣四、购房成功，机票款报销、酒店住宿款报销（100%有效）
税费分析房贷计算

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税 [2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
户型解读问经纪人

奢阔三居，南北通透，餐客一体营造宽幕尺度约6.6米观景阳台，宽景入眸，揽一室风华 L型厨房，操作动线明晰，让烹饪得心应手带主卧飘窗，尊配独立卫生间，私享奢华生活奢阔全明两卫，功能齐全，品质生活悠然自得