凤锦苑 户型方正+车位 采光通风很好 拎包入住 环境好
- 230万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 135.82㎡
建筑面积
- 单价
16934元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/24层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
东南
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 年代
2002
- 区域
增城-凤凰城
深度测评
小区碧桂园凤凰城凤锦苑
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本周好房
发布时间2024/06/02
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房源描述
房源亮点 问经纪人
核心
此套房子户型方正,通风对流,采光明亮,保养新+车位的。
小区介绍
碧桂园开发,小区内生活设施配套全,游泳池,会所、银行、还可去到新塘*达永旺凯达尔。
周边配套
凤凰城凤锦苑的配套较为完善,有美宜佳,钱大妈,*果园,*田*市、中影电影院、步行街等。
交通出行
凤锦苑在凤凰城四号环岛,位置安静,空气清新。小区里面有配套楼巴,可以直接坐车到凤凰城的交通车站,交通车站有楼巴车直接到达广州天河的宏发大厦。业主心态 问经纪人
1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
4:因一直是业主房,保养好;
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796税费分析 房贷计算器
契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%
个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的,满二无此税费】
土地税:5.6%建筑面积大于144㎡,且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收】
热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796小区配套 问经纪人
1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
4:位置好:出行方便,公交和就在,就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。
热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796服务介绍 问经纪人
我从事房产多年,积累了大量房产专业知识,也得到了业主、客户信赖和认可,为您找到适合的房子是我的服务宗旨!很高兴能为您提供真诚的服务
热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796户型解读 问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房屋相似户型解读 优秀户型
综合评分
基础测评9.5
空间测评9.1
采光通风9.1
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州94.8%的小区
- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 17636元/㎡
本月均价
- -0.83%
环比上月
- -14.56%
同比去年
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