珠江花屿花城南北向精装修送车位环境好送物业底价内转

94万
售价
4室2厅2卫
户型
87.46㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
10748元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2017
区域
增城-永和
深度测评
小区
珠江花屿花城
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/17

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房源描述

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房源亮点问经纪人
我对客户的10大①绝不录入信息吸引客户，我的房源都是存在的；②绝不故意报格骗取您的点击，花言巧语愚弄我的客户；③绝不手懒，堆积垃圾过期房源信息，敬请监督我的及时更新；④绝不带我的客户看与预期不符的房源，浪费您的宝贵时间；⑤绝不与业主站在同一边搞双簧，期满我的客户，秉承公平原则，竭尽所能为您；⑥绝不妄自菲薄，以个人想法胡乱析市场行情，尽量提供客观信息让客户理智判断；⑦绝不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏，尽力保持我们的良性沟通；⑧绝不为自己的成单而催促客户，您的满意和信任才是我*大的收获；⑨绝不马虎大意给客户造成意外的和损失，签约时更要谨慎细心；⑩绝不后，收完代理费就上演变脸，我的会始终如一，我的，我做到！-
业主心态问经纪人
【温馨提示：为什么通过我买房?】
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;
2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理
；4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。
电话联系李先生136 7081 5180
税费分析房贷计算器
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
咨询电话李先生136 70815 180
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
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5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
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服务介绍问经纪人
本人将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策、会算税费，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房！李先生136 7081 5180
户型解读问经纪人
1：格局好：户型方正，实用高，楼层适中，可随意摆放家具。 2：物业好：小区全天保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：位置好：出行方便，地铁、公交车就在附近。 5：小区生活配套设施、健身设备。咨询电话李先生136 7081 5180 v同