万科城首付14万现楼即买即入住入读广附一站黄埔两站天河

备案证书从业信息卡

88万
售价
3室2厅1卫
户型
86.8㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
10138元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/29层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
砖楼
朝向
东南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2016
区域
增城-永和
深度测评
小区
广州增城万科城
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/08

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房源描述

李子豪评分：4.9TA的百科
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房源亮点问经纪人
可以做滴首付，14万就可以上车了
【区域】：位于粤港澳大湾区广州四大板块中轴，科城东新板块，广州东部交通枢纽
【交通】：距离规划中增天高速出入口约200米，计划2022年通车，通车后半个钟珠江新城。21号线中新站，3站到天河。
【师资】：已签约广大，引入24班广附，预计2021年9月1号开。约0平广州图书馆已开放，配置藏书近3万册，与珠江新城总馆通借通还。：约6000平美式LIKE街，其中麦当劳已签约，美宜佳已开业。【户型】：三房，空间利用率，带入户花园，客餐厅阳台一体化设计。
业主心态问经纪人
1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价
2：业主同意贷款，一次性还可以谈价
3: 如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的
4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！
税费分析房贷计算器
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
1：律师费用
2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
服务介绍问经纪人
主营：广州房产咨询，评估（免费）
大平层，豪华别墅，嵿级楼，写字楼。
2021年连续5年获得置业百万精英。
专业，诚信，给您带来一个温馨的家和的