好消息 山水合悦 推出边位大花园单位 买三层送两层 前庭后院
- 888万
售价
- 6室3厅5卫
户型
- 200.26㎡
建筑面积
- 单价
44342元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
南
- 装修
毛坯
- 建筑类别
双拼
- 地下室面积
250平米(全明)
深度测评
小区山水·合悦别墅
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本周好房
发布时间2024/04/10
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房源描述
房源亮点 问经纪人
山z水合悦
在售户型
1、联排200㎡使用面积700㎡,200多方花园;
2、前后无遮挡,视野开阔,双设计,揽星空入室;
3、前庭后院,车位入库无缝连接私家庭院,预留独立电梯井,墅居品质进阶;
户型分析:
1、【产品亮点】
双拼产品设计,安静和私密性进一步提升;
2、【功能亮点】
① 尺度优势:户内面基增大,大尺度客餐厅一体化设计,提升舒居体验;
② 空间优势:家庭活动空间增大,地下庭院扩宽,多阳台设计,满足家庭成员更多生活需求;业主心态 问经纪人
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税费分析 房贷计算器
新房的费用主要有:
一:契税(90方以下1%的税费,90方以上1.5%,二套同统一3%)
二:律师费杂费(每套加起来不超过5000元);
三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿;
权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费;
四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元;小区配套 问经纪人
项目配套
百货:万豪百货、诚惠百货商店、亮亮百货;
學/校:合生育才學/校、凤凰城中英文學/校、香江中/學;
超/市:宏城超/市、乐家超/市、红福便利店、美宜佳;
医/院:暨华医.院、广东中能建电力医.院;
银/行:中国建设银行(翡翠支行)、中国建设银行24自助银行(增城翡翠支行)、中国建设银行ATM(增城交通中心支行);
公/园:荔枝公园、南埔村中心公园;服务介绍 问经纪人
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周边配套
交通综合评分
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小区房价参考
- 37161元/㎡
本月均价
- -5.57%
环比上月
- -4.14%
同比去年
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