侨建御溪谷 独梯独户 带豪装 原生态大平层 环境优美
- 645万
售价
- 5室2厅5卫
户型
- 285㎡
建筑面积
- 单价
22632元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
高层/25层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
砖楼
- 朝向
南北
- 装修
豪华装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2019
- 区域
增城-永和
深度测评
小区侨建御溪谷
地图
地铁距离21号线中新站502米
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本周好房
发布时间2024/04/05
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房源描述
房源亮点 问经纪人
御溪谷项目位于增城中新知识城版块,广州东部山zz水新城区域,是广州东部原生态保持完好的区域之一。小区占地250109㎡,建筑面积127556㎡,容积率仅为0.5,绿化率56%,该套房屋为285㎡的望湖大平层住宅,5房2厅5卫的结构,南北双阳台,带豪华装修。小区80000㎡配套有中影南方影城、店江鱼儿酸菜鱼,粤记茶餐厅等一众餐饮店里纷纷入驻营业,而且小区21号线中新站,3站到天河,一个站距离到镇龙交通枢纽,搭乘穗莞深城轨可以实现1大湾区生活圈。如果您对这个小区有兴趣,可以朋友圈留言或者咨询我。
业主心态 问经纪人
真诚赢得信赖出售: 1、出售:多次与业主确认。 2、价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。 3、房型:与房产证误差细小至小数点。 4、户型:本人多次与同事实地勘察。
税费分析 房贷计算器
新房的费用主要有:一:契税(90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)1:律师费用:2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元【以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准】
小区配套 问经纪人
1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。 2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。 3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。 4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。 5:小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍 问经纪人
很高兴为您服务!我保证我录入的房子都是在售的,向您传递的都是、准确的信息!如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验!期待您的来电!
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 17385元/㎡
本月均价
- -13.35%
环比上月
- 0.00%
同比去年
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