新世界花园业主急售可谈20 送车位来电专车接送

备案证书从业信息卡

130万
售价
3室2厅1卫
户型
94.48㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
13760元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/25层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2009
区域
增城-广园东
深度测评
小区
新世界花园
地图
地铁
距离13号线沙村站307米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/01

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房源描述

黄嘉勇评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
1.【房源描述】：精心挑选，业主实收价格。
2.【面积户型】:94.48㎡；户型：3房2厅1卫。
3.【装修情况】：精装修、保养八成新。
4.【优惠附赠】：送家私家电、带装修、送车位。
5.【户型】：厅出阳台，户型方正实用，实用，送装修。
6.【朝向】：东南朝向，通风采光好。
7.【保养】：装修保养新净，不用装修，可以直接入住。
8.【景观】：中楼层，绝无遮挡视野开阔，望小区花园。
业主心态问经纪人
对于买房者来说，决策困难，信息不对称，流程不熟悉。导致一个家庭购套新房，不仅要花费大量的时间和精力，终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的，全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力，同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求分析，到线上房源，帮助选择，线下沟通，专车陪看，协助选择户型，帮助谈价。您只要告诉我们您的需求，我们就会一对一的为您提供买房全程的服务TEL：180、2348、6236微同号
税费分析房贷计算器

税费信息：
契税 ★1、首套：90㎡以下一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
1：律师费用
2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情（含90）1%
★2、面积90㎡以上1.5%
★3、二套以上：3%不分面积
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场
9、TEL：180、2348、6236微同号
服务介绍问经纪人
选择我的理由 1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务。 3.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种风险规避
刘180、2348、6236
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华