专享6月广州特价房源

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低价 车位 保利立方 精装南向 轻轨旁 来电看房

  • 89万

    售价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 93.14㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 李金梅评分:4.8TA的百科

    闪电回复

    政府核验

  • 房源亮点 问经纪人

    房源特色
    小区介绍
    小区开发商为保利,物业也是保利自持物业,管理完善,小区绿化好,干净整洁。
    核心卖点
    此房主卧南向,次卧望南香山,装修都是定制的
    周边配套
    小区有生鲜小卖铺,买菜做饭方便,两公里就是大型悠方广场和钧名欢乐世界,增城唯壹一所三甲医院也要5公里右就能到,公园一公里范围内有香山湖公园。无论是生活..

  • 业主心态 问经纪人

    税:普通用房,证够五年免征,不满五年按售价5.3%征收。
    契税:90平米(不含)以下售价1%,90-144平米(不含)售价1.5%, 144平米以上售价3%
    所得税:证够五年且免征,不够五年或不按售价1%征收

  • 税费分析 房贷计算器

    产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!

  • 小区配套 问经纪人

    1、小区位于市区繁华地段,适合。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利。
    5、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!

  • 服务介绍 问经纪人

    1、不收您一钱的,这是开发商的支付的广告费。
    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠 。
    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们可以,因为我们是报团去的。

户型报告解读

房屋相似户型解读

9.3

综合评分

  • 基础测评10.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风8.4

优缺点分析:各个空间户型方正,无多余的拐角,方便室内家具布置,无空间浪费。有窗户的厨房,无油烟味,不影响其他空间的空气。客厅有窗,采光较好,空气易流通,阳光能带给人朝气蓬勃的心境。

周边配套

交通综合评分

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5.0
“一般”

超过广州96.5%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 13605元/㎡

    本月均价

  • -1.22%

    环比上月

  • -28.92%

    同比去年

本月均价 13605元/㎡

环比上月 下跌-1.22%

同比去年 下跌-28.92%

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