增城万科城户型精致小区绿化高配套齐精装三房两卫高层内转

80万
售价
3室2厅2卫
户型
86.8㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
9217元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
砖楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2016
区域
增城-永和
深度测评
小区
万科城(增城)
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/29

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房源描述

李金梅评分：4TA的百科
政府核验

房源亮点问经纪人
【区域】：位于粤港澳大湾区广州四大板块中轴，科城东新板块，广州东部交通枢纽
【交通】：距离规划中增天高速出入口约200米，计划2022年通车，通车后半珠江新城。
21号线中新站，3站到天河。
【师资】：已签约广大附属，引入24班广附學校，2021年9月1号开。约0平广州图书馆已开放，配置藏书近3万册，与珠江新城总馆通借通还。
【商场】：约6000平美式LIKE街，其中麦当劳已签约，美宜佳已开业。
【户型】：竖厅三房空间利用率优，带入户花园，客餐厅阳台一体化设计。
业主心态问经纪人
对于买房者来说，决策困难，信息不对称，流程不熟悉。导致一个家庭购套新房，不仅要花费大量的时间和精力，终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的，全流程的购房服务。帮助购房节省时间和精力，同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求析，到线上房源，帮助选择，线下沟通，专车陪看，协助选择户型，帮助谈价。您只要告诉我们您的需求，我们就会一对一的为您提供买房全程的服务
税费分析房贷计算器
契税税费主要包括契税和个人所得税。一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套问经纪人
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。
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服务介绍问经纪人
本人2016年从事房行业至今成就为一名资深的经纪顾问，夙兴夜寐，知行合一，遵循待人如己的为人原则，帮助每一个客户在广州置业。将为您在广州万家灯火中，点亮属于您的一盏灯。