可以做低首付！新塘翡翠绿洲香江天赋精装现楼

备案证书从业信息卡

178万
售价
4室2厅2卫
户型
98.56㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
18060元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/31层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2017
区域
增城-广园东
深度测评
小区
香江天赋
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/20

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房源描述

李子豪评分：4.9TA的百科
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房源亮点问经纪人
翡翠绿洲是驰名的香江集团开发。占地8000，是香江集团坚持人与自然协调发展的科學发展观。项目位于广州帽峰山陈家林自然风景保护区内，广园东快速路与广深高速公路的交界处，107国道、广深铁路，地理得天独厚，交通极为便利。来往广州、东莞、增城、深圳等珠三角主要大中城市均十方便快捷。在自然、生态、健康、养生的人居要求上，翡翠绿洲大面积的湖泊、果树、竹林、植被得以保留，数百平方公里的原始次生林丰盛茂密，释氧量是人工林的10倍。同时在原生态的自然真景中，错层式立体，台阶式亲zzzzz水、独栋别墅的空中、岛屿组团的街心和荔枝园等共同构成了内外交融的绿色生态系统。
业主心态问经纪人
【温馨提示：为什么通过我买房?】
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系;
2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;
3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理
；4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。
税费分析房贷计算器
契税税费主要包括契税和个人所得税。
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套问经纪人
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍问经纪人
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）
户型解读问经纪人
1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。 2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。 3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。 4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。 5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。详情请联系李：180.2739.4286（同步）