时代天逸 地铁50米黄阁站 配套成熟 交通方便 通风采光好
- 240万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 106㎡
建筑面积
- 单价
22642元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/32层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
砖楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2018
- 区域
南沙-黄阁
深度测评
小区时代天逸(广州)
地图
地铁距离4号线黄阁站172米
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本周好房
发布时间2024/03/06
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房源描述
房源亮点 问经纪人
时代天逸(广州)是时代中国落子南沙的第8子,项目位于南沙自贸区庆盛枢纽板块,定位为粤港澳大湾区重要的科技创新产业基地,依托庆盛高铁枢纽,同时承担国际和医疗合作试验区。目前,海尔、亚信,科大讯飞、云从科技等已进驻,将建成3000亩的AI产业园区。目前板块内累计引进了172个世界500强项目,累计落地超12万家。新鸿基庆盛枢纽综合体、香港科技大學等重磅项目相继。项目地铁4号线黄阁地铁站上盖,1站到区府,2站到庆盛,无缝接驳广深港高铁,到达深圳、香港西九龙、广州珠江新城。时代中国匠心打造方大城,自带12.6万方综合体,南沙万达广场核心商圈
业主心态 问经纪人
【1】不收您一钱,开发商支付给我们的是开发商的部广告费,跟房子的价格没有任何关系。【2】我们比售楼处的价更低售楼员不会和你讲价,但我们可以。【3】告诉您,因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)【4】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,团购的优势不言而喻!!
税费分析 房贷计算器
税费信息:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价*。豪宅税营业税:成交价*5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
小区配套 问经纪人
小区居民素质高,配套设施齐全,地理位置好,交通便利。
服务介绍 问经纪人
全心全意服务:
1;提前预约看房时间,不浪费您的时间
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3;全程及时给您跟进新度,使您安心。
4;按照您的需求,为您匹配性价比高,适合您的房子
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州0.0%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行6.0
小区房价参考
- 21067元/㎡
本月均价
- 16.61%
环比上月
- -1.46%
同比去年
来电立减30万 时代天逸 黄阁地铁口 靓楼层南向望花园
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