专享5月广州特价房源

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满五近地铁

增城新世界花园 南向3房精装修 交通便利 配套成熟 满五

备案证书 从业信息卡
  • 105万

    售价

  • 3室2厅1卫

    户型

  • 84.37㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    1、小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林高,形成多个园林主题,依山旁z水,景观如画,视野开阔。
    2、中高层南向望小区,通风、采光放盘。
    3、带全屋家私家电出售,不论是还是都可以。
    4、小区配套完善清洁、安静、舒适,可看房。
    详情可私聊

  • 业主心态 问经纪人

    此房为新房 一手代理项目 不收取任何中介费用 支持3天无理由退房
    为什么要现在买:421新政 新房9区限購人才购房半年社葆增长至1年,二手房满二不免征,2年变5年,市场上百分之80的二手楼不满五,额外多个5.3税费,市场倾斜,二手贵过一手,新房发展商调价是必然的,再者去到今年9.1开始实施的契税政策 首套1个点变3个点,2套3个点变5个点,无论后期 买新房还是二手房 成本都大大增加 早买早安心面粉贵过面包 漲价是必然的趋势 想知道更多详情可私聊。

  • 税费分析 房贷计算器

    税费:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
    1,购房90平方以下的房产按照1%缴纳。
    2,购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。
    3,144(含144平)平方以上按照3%缴纳。
    4,营业税此项营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。祥情可私聊

  • 小区配套 问经纪人

    1.业主一直自己在住,保养如新,厅出阳台
    2.周围有菜市场,旁边圈成熟,生活便捷,出行方便
    3.地理位置优越,交通便利,小区门口就有公交站
    4.房屋满五 ,产权清晰
    6.产权情况:产权清晰,无纠纷无欠款,放心入手
    7.价格优点:相对于小区整体售房及同户型来说,价格低。
    8.售房原因:想置换房子,卖掉换大房,诚心出售。

  • 服务介绍 问经纪人

    1.一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。
    2.二手房我们只会收0.69,我们是大公司收费透明服务不打折

周边配套

交通综合评分

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6.2
“较好”

超过广州18.7%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 10300元/㎡

    本月均价

  • -6.15%

    环比上月

  • -21.42%

    同比去年

本月均价 10300元/㎡

环比上月 下跌-6.15%

同比去年 下跌-21.42%

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