合景保利香樾四季 花都新中轴 带花都至强秀全师资 保利物业
- 105万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 95.08㎡
建筑面积
- 单价
11043元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/32层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
砖楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2020
- 区域
花都-旧区
深度测评
小区合景保利·香樾四季花园
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本周好房
发布时间2024/03/13
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房源描述
房源亮点 问经纪人
合景保利香樾四季花园由合景泰富、保利置业两大品牌联袂打造,总占地面积约8.7万㎡,总建筑面积约13.5万㎡,项目容积率2.2,车位比为1:1.2,总户数1242户,属于低密社区。
项目于2020年10月首开,目前#3、#7栋住宅在售,#8栋已售罄。
产品方面,项目共规划8栋高层住宅,楼高32层,2梯5户精装修,在售户型为建面约78㎡的三房两厅一卫、建面约87㎡的三房两厅两卫、建面约98㎡的三房两厅两卫、建面约117㎡的四房两厅两卫。
配套部分,项目内还配建了泳池、底商等社区生活配套,让业主可以享受多维社区生活。业主心态 问经纪人
1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,
3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!
4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号税费分析 房贷计算器
买房人应缴纳税费:
①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,
②印花税:房款的0.05%
③交易费:3元/平方米
④测绘费:1.36元/平方米
⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号小区配套 问经纪人
【1】地段,区域配套成熟,医疗配套,、商场购物、银行等等配套成熟
【2】:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,物业统一管理
【3】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【4】交通:公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均36班车
【5】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供
【6】配套:华润万家,好又多,街;招商银行,工商银行;人民医院;湿地公园,
详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号服务介绍 问经纪人
本人2016年从事房行业至今成就为一名资深的经纪顾问,夙兴夜寐,知行合一,遵循待人如己的为人原则,帮助每一个客户在广州置业。将为您在广州万家灯火中,点亮属于您的一盏灯。
户型解读 问经纪人
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率. 2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光. 3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方. 4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用. 5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利 详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交5.0
- 驾车出行9.0
小区房价参考
- 12290元/㎡
本月均价
- 6.89%
环比上月
- -24.60%
同比去年
- 直播看房
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