超!急售捡漏 黄阁南沙保利城地铁口
- 138万
售价
- 2室2厅1卫
户型
- 74.19㎡
建筑面积
- 单价
18601元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
高层/32层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
东北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 年代
2006
- 区域
南沙-黄阁
深度测评
小区南沙保利城
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本周好房
发布时间2024/04/01
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房源描述
李兴福评分:4.3TA的百科
政府核验
房源亮点 问经纪人
1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。
4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余业主心态 问经纪人
【温馨提示:为什么通过我买房?】
1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;3、您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议。税费分析 房贷计算器
契税税费主要包括契税和个人所得税。一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)1:律师费用2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套 问经纪人
1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。;3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。服务介绍 问经纪人
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
户型解读 问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房屋相似户型解读 优秀户型
综合评分
基础测评0.0
空间测评0.0
采光通风0.0
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 17520元/㎡
本月均价
- -1.40%
环比上月
- -17.64%
同比去年
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