增城中新中国铁建国际公馆精装复式住宅 21号线双地铁

备案证书从业信息卡

109万
售价
4室2厅3卫
户型
119.76㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
9102元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/16层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
砖楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2015
区域
增城-永和
深度测评
小区
中国铁建国际公馆
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/28

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房源描述

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房源亮点问经纪人
中国铁建国际公馆项目是央企中国铁建匠筑广州人居新标杆，位于地铁21号线坑贝站A出口西侧，快线三站即可到达天河；享广州城与中新知识城双城规划效益辐合；主打纯南品质复式；配有12班幼稚园，全龄段运动配套和宠物专属园区；社区卫生站、星光老人之家、500米环区跑道、羽毛球场、篮球场、全龄段游泳池。
在交通方面，项目周边有地铁21号线中新站，1站到知识城镇龙TOD，2站到科學城，3站到天河。通过接驳，乘坐地铁4号线、5号线可快速到达珠江新城、琶洲、金融城等地。
业主心态问经纪人
1、业主因换大房子，急售此房，产权清晰。
2、价格已降了不少，希望能尽快交易。
3、旨在找诚心接受的客户，价格方面可谈。
4、业主也好说话，提前预约好时间就可以谈，方便看房。
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
税费分析房贷计算器
1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；
二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，
均以相关部门和开发商终规定为准二手房：
90方以下首套：1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）
90方以上首套：1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）
满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；
二套无论买多大面积房屋，都为3个点。（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考，均以相关部门规定为准
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
小区配套问经纪人
【1】地段，区域配套成熟，繁华，医疗配套、购物、等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理
【3】环境：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【4】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多线路公交转换
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
服务介绍问经纪人
1.不胡乱析市场促易，尽量让客户理性判断
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
3.把可能存在的各种不合理规避到底！
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
户型解读问经纪人
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率. 2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光. 3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方. 4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用. 5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号