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看房源分析报告 户型解读报告

满五年 满五年

天马丽苑二期3室2厅南

  • 95万

    总价

  • 3室2厅

    户型

  • 92.47㎡

    建筑面积

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房源描述(2)

  • 李子豪 评分:4.4

    裕丰地产
  • 业主心态问经纪人

    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。

  • 小区配套问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍问经纪人

    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。

  • 税费分析房贷计算

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 户型解读问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

  • 杨雪莹 评分:4.9

    闪电回复
    裕丰地产
  • 核心卖点问经纪人

    1.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住率/高。 2.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正。 4.业主诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。 5.本房户型采光好。 6.详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号

  • 业主心态问经纪人

    (温響提示:为什么要通过我买房?) 1、 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系! 2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交; 3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ; 4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。 看房专车接送联系电话:134.135.98246杨小姐 V同号

  • 小区配套问经纪人

    自身配套约1.5万㎡风情街,日常繁华触手可及。 有多间华润万家便利超市,10畅享骏壹万邦、广百百货、来又来、卜蜂莲花等繁华商圈; 除主要商场、购物中心外,项目周边的酒店、银行、医院、等配套都相当齐全,满足日常所需。 學/校:项自身配套、(以标准建设的花都区新华第九); 周边更有广州市花都区、花都区秀全學府环绕。 看房专车接送联系电话:134.135.98246杨小姐 V同号

  • 服务介绍问经纪人

    跟小杨买过房子的客户很多!我都待客户如朋友一样,他们对我的评价是:踏实,专业,热情,实诚! 所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注! 看房专车接送联系:134.135.98246杨小姐 V同号

  • 税费分析房贷计算

    一:契税(140平及以下是1%,140平以上是1.5%;二套:140平及以下是1%,140平以上是2%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证, 产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元 详情可咨询:134.135.98246杨小姐 V同号

  • 户型解读问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

周边配套

地址:广州市花都区新街大道望亭路15号

交通综合评分

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6.6
“较好”

超过广州26.6%的小区

  • 地铁公交
    9.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 10884元/m²

环比上月 上涨 0.32%

同比去年 下跌 7.51%

小区行情周报

07月18日-07月24日
  • 10651元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.14%

    与上周

  • 152/321

    商圈排名

小区成交记录(198)查看全部
***
4室2厅 175.44平 北南
2026.06.23成交,登录后可查看成交价格

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  • 11590元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.59%

    环比上月

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