天河华景新城安静电梯三房南向采光好户型方正业主急售总价

230万

总价
3室2厅1卫

户型
77.08㎡

建筑面积

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房源描述(1)

黄楚发 评分：4.6

闪电回复

裕丰地产

核心卖点问经纪人

=== 三大核心爆点 === 1. 天河醇熟大盘：华景新城大型成熟社区，配套齐全生活便利，人气旺盛 2. 优质教育资源：近华景等公办，基础教育省心便捷 3. 通勤主城高效：紧邻中山大道主干道，近BRT华景新城站，接驳地铁3号线，畅达天河核心区 === 详细 === ▌区位交通：天河华景板块，多维路网通勤高效 - 自驾路网：紧邻中山大道、黄埔大道西，快速通达珠江新城、天河商圈、琶洲等核心区域 - 轨道交通：近地铁3号线华师站，BRT华景新城站多线路覆盖，接驳轨道交通网络 - 公共交通：周边公交站点密集，多线路覆盖天河、越秀、海珠片区，短途出行选择丰富 ▌教育资源：公办学府环绕，基础教育便捷 - 校网布局：近华景、华景等公办院校，周边教育资源覆盖全面 - 上学便利：步行可达，接送方便，上学省心 ▌商业配套：社区商业成熟，生活消费下楼即达 - 社区商业：自带商业街，超市、餐饮、药店、生活零售齐全，日常消费下楼可解决 - 周边商业：近天河城、太古汇等大型商圈，休闲购物选择丰富 ▌社区品质：大型成熟社区，居住氛围浓厚 - 生态环境：社区绿化完善，园林景观成熟，居住环境舒适宜人 - 物业服务：规范物业管理，安保值守，公共区域维护到位，居住安心 ▌户型产品：方正实用格局，采光通风俱佳 - 格局设计：户型方正实用，动静分区合理，采光通风表现好 - 功能布局：功能分区明确，空间利用率高，居住舒适 - 适配场景：适配刚需上车、家庭居住、改善置换等多类居住需求 ▌资产价值：天河人气大盘，流通性稳定 - 华景板块客群基数大，小区位居区域二手房关注前列，转手与租赁流通性好 - 成熟配套加优质教育多重加持，资产保值能力较强
业主心态问经纪人

业主诚心出售，产权清晰无纠纷，配合度高，提前预约可随时安排看房，交易沟通顺畅 ▫️ 周边配套成熟完善，商超、餐饮、医疗、休闲一应俱全，步行覆盖日常所需，生活便捷舒适 ▫️ 同片区高性价比好房，户型实用总价友好，辛苦积蓄能实实在在安个家，置业门槛友好 ▫️ 交通出行便利，近地铁 + 城市主干道，通勤主城高效顺畅，告别早晚高峰拥堵，下班轻松归家 ▫️ 小区规范管理，24 安保值守，物业服务贴心，居住安全有保障，住得安心、放心、舒心详情可咨询：185.888.41146 黄先生（V同号）
小区配套问经纪人

华景新城为天河大型成熟社区，绿化完善，物业管理规范，社区配套成熟，生活便利，居住氛围浓厚
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

1、契税:小于等于140契税1%大于140契税首套1%二套2% 2、住房维修基金:住宅维修基金按照105元/m2详情可咨询:185.888.41146 黄V同号
户型解读问经纪人

三房户型方正实用，动静分区合理，空间利用率高，采光通风俱佳，居住舒适惬意