天河体育中心旁 南向精装两房满五
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300万
总价
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2室2厅1卫
户型
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100.7㎡
建筑面积
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3000+人正在热聊
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单价
29791元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/26层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
塔楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2011
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发布
2026-10-18
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地铁
距3号线北延段林和西站约501米
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咨询总首付
首付约63万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区光华大厦(天河-体育中心)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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钟粤湘 评分：4.3
闪电回复裕丰地产
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核心卖点问经纪人
这套位于天河体育中心板块的住宅，来自2011年建成的光华大厦，建筑面积101平米，户型为两室两厅一卫一阳台，南向采光，精装修交付，业主保养得当，可拎包入住。房子处于低楼层，进出方便，同时不临主干道，居住环境安静。房本已满五年，交易税费相对节省，对购房者而言是实在的利好。 小区地处天河北路，属于广州核心城区成熟地段，周边商业氛围浓厚，生活配套齐全，购物、餐饮、休闲等需求举步即达。出行方面，体育中心周边路网发达，多条公交线路经停，轨道交通覆盖完善，通勤便利。房子单价31683元每平米，总价320万，结合面积和地段来看，性价比突出。 从居住体验角度，南向户型保证了全屋充足的自然光线，客厅与阳台相连，延伸了室内空间感。两房格局方正实用，适合小家庭或改善型需求。低楼层对于有老人或小孩的家庭更加友好，日常上下楼无需长时间等待电梯。整栋楼为住宅性质，社区环境成熟，物业管理规范，入住即可享受便利的城市生活。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州78.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
本月均价 39947元/m²
环比上月 上涨 0.86%
同比去年 下跌 12.03%
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户型齐全，主打明厨,客厅朝南二居
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本月挂牌均价
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持平
环比上月
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